Спросите нотариуса

Здравствуйте, Ольга. Дать ответы на интересующие Вас вопросы, невозможно без ознакомления с документами и получения от Вас дополнительных пояснений. Для того, чтобы получить достоверную и полную информацию, Вам необходимо обратиться с имеющимися у Вас документами к любому нотариусу. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро, а также графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Здравствуйте, Светлана Сергеевна. Исходных данных, предоставленных Вами, недостаточно для предоставления Вам полной и достоверной информации, поэтому за получением необходимой консультации и составлением алгоритма действий Вы можете обратиться к любому нотариусу, осуществляющему деятельность на территории Республики Беларусь. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро, а также графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Алла, при заключении договора купли-продажи жилого дома на Ваше имя присутствие Вашего супруга и его согласие не требуется.

Роман, владелец транспортного средства может выдать доверенность своей дочери, в которой сразу указать полномочия на дарение указанного автомобиля внуку. Это позволит дочери действовать от имени своей матери, владельца транспортного средства, обратиться в органы ГАИ вместе с внуком для заключения договора дарения.

Уважаемый Николай! Предварительно перед удостоверением договора дарения дома целесообразно отцу получить заключение в управлении судебно-психиатрических экспертиз о его способности совершить сделку дарения.

Уважаемая Анна, в соответствии с нотариальными тарифами за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145, взыскивается нотариальный тариф, согласно п. 1 - за удостоверение договора недвижимого имущества близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабке) – 200% базовой величины, другим лицам – 500% базовой величины. Также согласно п. 37 - за составление и подготовку проектов договоров (соглашений) – 100% базовой величины. Обращаем Ваше внимание, что согласно вышеназванного постановления пп.3.6. п.3 от уплаты нотариального тарифа за удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества в размере 50% от установленного нотариального тарифа освобождаются лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь (пенсионеры), инвалиды 1 и 2 группы, дети-инвалиды в возрасте до 18 лет. Более подробную консультацию по вопросу уплаты нотариального тарифа по каждому виду перечисленных Вами сделок можно будет получить обратившись к любому нотариусу Республики Беларусь.

Здравствуйте, Диана. В соответствии с законодательством при совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданин, а также проверяет дееспособность (гражданскую дееспособность), лиц, участвующих в этих нотариальных действиях. Сделка, совершаемая лицом, - это действие волевое, совершаемое по воле участника сделки, при этом воля обязательно должна быть выражена внешне, в противном случае она не порождает никаких последствий. Сделка может совершаться лишь теми лицами, которые понимают значение своих действий и могут управлять ими, то есть только дееспособными лицами. На практике нотариус побеседует с Вашей мамой, при этом будет оценивать разумность ее действий, осознанность их совершения, понимание ею последствий совершаемых действий. В случае возникновения у нотариуса сомнений в способности гражданина в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими такому гражданину может быть разъяснен порядок проведения добровольной психиатрической и психолого-психиатрической экспертизы. Комплексная психолого-психиатрическая экспертиза лица, совершающего имущественную сделку либо иное юридически значимое действие, проводится специалистами соответствующего (территориального) Управления судебно-психиатрических экспертиз Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь.

Здравствуйте. Данный договор может быть удостоверен нотариусом города Минска с выездом на дом, а также при удостоверении указанного договора, им будет направлено соответствующее уведомление в регистрирующий орган о государственной регистрации договора и перехода прав по нему. С учётом вашего вопроса, рекомендую предварительно обратиться Вам к любому нотариусу с документами на недвижимость, так как нотариус при удостоверении договора будет руководствоваться Законом «О нотариате и нотариальной деятельности» и Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, а ни Указом № 200. В связи с тем, что отец был участником приватизации, возможно возникнет необходимость в сборе дополнительных документов для совершения нотариального действия, которые по вашему желанию может запросить нотариус.

Добрый день. За государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него необходимо обратиться в 3-х месячный срок с даты вынесения решения о предоставлении Вам земельного участка. Поэтому необходимо получить решение, а уж затем обращаться за государственной регистрацией земельного участка и жилого дома.