Спросите нотариуса

Если право собственности на долю в квартире у Вас оформлено, получено свидетельство о праве на наследство и переход права собственности зарегистрирован в регистрирующем органе, то подарить сестре долю квартиры Вы можете, для чего необходимо обратиться к нотариусу Вам и сестре. Для удостоверения договора дарения необходимо предъявить: - правоустанавливающие документы на долю квартиры (в Вашем случае – это свидетельство о праве на наследство), - документы, подтверждающие государственную регистрацию Вашего права на недвижимое имущество, - выписку из кадастровой книги на изолированное помещение, выданную территориальной организацией по государственной регистрации; - документы жилищной организации о составе семьи, зарегистрированной в жилом помещении, -документы, подтверждающие родственные отношения, документы, - документы, удостоверяющие личность (паспорт, вид на жительство и т.д.). Если наследство после умершей матери на долю квартиры Вы не оформили, то в первую очередь необходимо обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело, получить свидетельство о праве на наследство. За более подробной консультацией необходимо обратиться к нотариусу в Российской Федерации.

Только после полной выплаты.

Да, основной договор купли-продажи можно заключить у любого нотариуса, независимо от места заключения предварительного договора.

Здравствуйте, Екатерина. Ваш вопрос не может содержать однозначного ответа, поэтому за получением сведений о перечне документов Вы можете обратиться к любому нотариусу. Сумму оценки и причину отчуждения Вы должны определить и сообщить сами.

Здравствуйте, Василий. Исчерпывающий и полный перечень документов Вам может перечислить только нотариус на личном приеме. По общему правилу предоставляются: правоустанавливающий документ на даримое имущество; выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества, выдаваемая организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, для совершения сделки; документ, содержащий сведения о лицах, имеющих право владения и пользования отчуждаемым жилым помещением, письменное согласие которых потребуется при совершении сделки; письменное согласие супруги, если недвижимое имущество законодательно отнесено к совместной собственности супругов; документы, удостоверяющие личности, документы, подтверждающие родство и наличие льгот, сведения из налогового органа и иные. В каждом конкретном случае предварительно необходимо обращаться за консультацией. За удостоверение договора дарения недвижимого имущества сыну взыскивается нотариальный тариф в размере 200% базовой величины (при отсутствии льгот у обеих сторон), за составление проекта договора – 100% базовой величины, за техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах – 10% базовой величины, за иное заявление – 50% базовой величины, за согласие – 20% базовой величины. Для получения полной и подробной информации необходимо обратиться к любому нотариусу, осуществляющему нотариальную деятельность в Республике Беларусь. Найти адрес ближайшей к Вам нотариальной конторы или нотариального бюро можно на сайте Белорусской нотариальной палаты, в разделе «Найти нотариуса».

Добрый день Михаил. Вы вправе подарить принадлежащее Вам недвижимое имущество, на любых условиях, но для совершения такой сделки Вам потребуется согласие всех совершеннолетних зарегистрированных членов семьи.

Добрый день Екатерина. Как видно из Вашего вопроса, квартира построена с привлечением льготного кредита на строительство и согласно пп.1.18 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки льготных кредитов при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» на Вашу квартиру наложены ограничения: ограничение продажи, дарения, обмена жилого помещения в течение пяти лет со дня досрочного погашения льготного кредита. И если у Вас отсутствуют уважительные причины, по которым исполком может дать согласие на отчуждение квартиры, то и подарить Вы ее тоже не имеете возможности.

Добрый день Лариса. При заключении договора купли- продажи имущества, в случае, если Вы не являетесь стороной сделки, указать, что Ваши денежные средства потрачены на приобретение этого имущества нельзя.

По общему правилу гражданин вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения после полного погашения стоимости этого жилого помещения.