Спросите нотариуса
Ответ нотариуса
Новая редакция Жилищного кодекса, вступившая в законную силу с 01 января 2020 г. исключила возможность приобретения гражданами жилых помещений путём приватизации.
Скорее всего, речь идет о регистрации возведенного гражданином жилого дома, сведения о котором внесены в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа до 8 мая 2003 г., но который не зарегистрирован в организации по государственной регистрации. Для нотариуса, при выдаче свидетельства о праве на наследство, документом, подтверждающим право собственности умершего гражданина на возведенный жилой дом, будет является справка данного исполнительного и распорядительного органа.
После получения свидетельства о праве на наследство, наследникам необходимо обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации, для регистрации права собственности на жилой дом на имя наследников, т.к. после вступления в силу Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" в соответствии со статьей 7 «Государственная регистрация недвижимого имущества - юридический акт признания и подтверждения государством создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущество» Т.е. недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.
Ответ нотариуса
Для получения дубликата договора приватизации необходимо обращаться в ту нотариальную контору, где был удостоверен договор. Если документы сданы нотариусами на хранение в нотариальный архив соответствующего нотариального округа, то нотариальный архив вправе выдать заявителю архивную копию нотариально удостоверенного (оформленного) документа. По просьбе обратившегося лица нотариус может запросить архивные копии необходимых документов для совершения каких-либо нотариальных действий.
Ответ нотариуса
Надежда, расторжение договора возможно по соглашению сторон. По данному вопросу рекомендую обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган либо организацию, выступающую по договору приватизации продавцом.
Ответ нотариуса
Ввиду того что вопрос сформулирован некорректно, совершенно не понятно, что Вы имеете ввиду под словами «приватизация разделена на две доли»: что каждый из нанимателей (тетя и бабушка) приватизировал занимаемую им отдельную долю в жилом помещении, или что жилое помещение, приватизированное когда-то нанимателем, например, перешло в собственность двух лиц по наследству? Не понятна и формулировка о возможности переоформления бабушкой своей части на себя же в случае погашения стоимости (переоформления части чего?).
Поэтому рекомендую обратиться на консультацию к нотариусу лично с имеющимися у Вас документами и сформулировать Ваш вопрос.
Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
- должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
- не должен содержать персонифицированных данных;
- объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.