Спросите нотариуса

Уважаемая Екатерина! В соответствии со ст. 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь, каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе в течение срока исковой давности предъявить свои требования принявшим наследство наследникам. По остальным, интересующим Вас, вопросам, в связи с тем, что они не относятся к компетенции нотариусов, рекомендуем обратиться за консультацией в ОАО «АСБ Беларусбанк».

Уважаемая Юлия! В соответствии с нормами статьи 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 520 ГК РБ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, капитальное строение (здание, сооружение), квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии со ст. 526 ГК РБ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. В соответствии с п. 1 ст. 394 ГК РБ Расчеты сторон при исполнении договора осуществляются по цене, установленной соглашением сторон с соблюдением норм законодательства. По договору дарения недвижимого имущества, в соответствии со ст. 543 ГК РБ, одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то Вы вправе оформить от имени трех сособственников один (любой выбранный Вами) договор.

Уважаемая Алеся! В соответствии со статьей 1070 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы. Таким образом, если Ваша мама унаследовала только 1/3 долю наследственного имущества, то имелись также иные наследники, имеющие права на оставшуюся часть наследства. Для более детальной консультации необходимо ознакомиться со всеми материала наследственного дела. Рекомендуем Вам для получения консультации обратиться к нотариусу нотариальной конторы по месту открытия наследственного дела после смерти бабушки.

Уважаемая Лилия! В соответствии с п. 1 ст. 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Местом открытия наследства, в соответствии со статьей 1036 ГК РБ, является последнее жительство наследодателя, а если оно неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Для получения более детальной консультации рекомендуем Вам обратиться в удобное время в любую нотариальную контору или нотариальное бюро вне зависимости от места жительства. Адреса, телефоны ближайших к Вам нотариальных контор и бюро Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Уважаемая Диана! В соответствии с п. 2 ст. 219 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), в случае смерти гражданина право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом. При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1057 ГК РБ, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Для более детальной консультации необходимо ознакомиться со всеми материала наследственного дела. Рекомендуем Вам, для получения консультации обратиться к нотариусу нотариальной конторы по месту открытия наследственного дела. Для поиска информации о том, открывалось ли наследственное дело после смерти Вашего отца, а также информации о нотариусе, в производстве которого находиться указанное наследственное дело, рекомендуем Вам воспользоваться формой «поиск наследственного дела», размещенной на сайте Белорусской нотариальной палаты.

Уважаемая Елена! В соответствии с п. 1 ст. 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 119 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по истечении срока для принятия наследства наследником, принявшим наследство путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом, то принятие наследства должно быть подтверждено документами, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом. Документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, являются: документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного законодательством срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании в наследуемом жилом помещении (справка о месте жительства и составе семьи, справка о месте жительства, справка о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти и другое); справка о том, что в установленный законодательством для принятия наследства срок наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт и т.д.; документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества; копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принятия наследства; иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом. Таким образом, на основании вышеизложенного можно утверждать, что Ваш отец относится к числу наследников, принявших наследство путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом. Ваш отец вправе самостоятельно определить о необходимости его обращения к нотариусу для оформления своих наследственных прав. При этом сообщаем Вам, что в случае, если в состав наследства входит имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов (бывших супругов), независимо от того, на кого из этих супругов оно зарегистрировано (в случае, если такое имущество в соответствии с законодательством подлежит государственной регистрации), свидетельство о праве на наследство выдается только после выдачи свидетельства о праве собственности на указанное имущество.

Уважаемый Андрей! Так как, Ваш вопрос не содержит всех сведений, по которым можно установить все имеющие значение факты и дать на него точный ответ, рекомендуем Вам обратиться лично к нотариусу для получения предметной консультации. Одновременно сообщаем, что нотариусы Республики Беларусь не занимаются розыском наследственного имущества, находящегося за границей.

В соответствии с п. 2 ст. 219 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), в случае смерти гражданина право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом. При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1057 ГК РБ, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Для получения более детальной консультации, рекомендуем Вам обратиться в удобное время в любую нотариальную контору или нотариальное бюро вне зависимости от места жительства. Адреса, телефоны ближайших к Вам нотариальных контор и бюро Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Уважаемая Надежда! В соответствии с нормами статьи 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 2 ст. 219 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), в случае смерти гражданина право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом. При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1057 ГК РБ, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Согласно норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим дееспособностью в полном объеме. Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам. Таким образом, Ваша мать в любое время вправе оформить завещание в отношении принадлежащего ей имущества.