Спросите нотариуса

Согласно пункту 1 статьи 1074 ГК наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, в том числе и в случае, когда он уже принял наследство. Отказа от наследства до дня смерти наследодателя законодательством не предусмотрено.

Да, имеют. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Место их регистрации, место жительства не имеет значения.

Оформить наследство в нотариальном порядке можно, если выяснится в процессе консультации, что после смерти дедушки были фактически принявшие наследство наследники. Так как, Ваш вопрос не содержит всех сведений, по которым можно установить все имеющие значение факты и дать на него точный ответ, рекомендуем Вам обратиться лично к нотариусу для предметной консультации.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законодательством. Уход за наследодателем не дает преимущества. За предметной консультацией обратитесь к нотариусу.

В Вашей ситуации необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

Заявление оформляется в произвольной форме и должно быть подписано наследником. Заявление о принятии наследства адресуется нотариусу по месту открытия наследства. В нем указываются фамилия, собственное имя, отчество заявителя, его место жительства (место пребывания), фамилия, собственное имя и отчество наследодателя, дата открытия наследства (дата смерти), место открытия наследства (последнее место регистрации умершего на день смерти), и сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство. Также, целесообразно, указать для нотариуса свой телефон или иной удобный способ коммуникации.

Поскольку речь идет об арендном жилье (государственная форма собственности) по данному вопросу необходимо обращаться в организацию, предоставившую данное жилье. В отдельных случаях, установленных законодательством, возможно заключение договора найма арендного жилья с одним из совершеннолетних членов семьи умершего лица, которому было предоставлено арендное жилье.

Можно лишь предположить, что речь идет о земельном участке, предоставленном для строительства и (или) обслуживания жилого дома, права на который не были зарегистрированы при жизни наследодателя. Следовательно, свидетельство о праве на наследство выдавалось только на жилой дом. Если это так, за оформлением прав в отношении земельного участка собственнику (собственникам) жилого дома необходимо обратится в местный исполком. Вопросами предоставления земельных участков занимаются органы местного самоуправления. Кроме того, можем рекомендовать для получения более подробной информации с имеющимися документами обратиться за консультацией к нотариусу по месту открытия наследства.

Для приобретения наследства необходимо его принять.

Непринятие наследником наследства влечет те же последствия, что и его отказ от наследства без указания лица, в пользу которого он отказался от наследства, поскольку иное не установлено законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. со дня смерти наследодателя)

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, для принятия наследства необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения основной части движимого имущества.

Список нотариальных контор и нотариальных бюро с указанием их адресов и номеров телефона, размещен на сайте Белорусской нотариальной палаты.  

Для получения предметной консультации необходимо обратиться к нотариусу, кроме того возможны уточнения, которые могут быть выявлены в ходе устной беседы.

Вопросы найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда не относятся к компетенции нотариуса.