Спросите нотариуса

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано наследнику после истечения срока для принятия наследства при его личной явке, либо он может уполномочить доверенностью иное лицо на получение свидетельства о праве на наследство. Ограничительных сроков получения указанного свидетельства на любое имущество нет. Но в отношении регистрации в соответствующей организации по государственной регистрации перехода прав именно на земельные участки имеются особенности: наследники земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, обязаны обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права частной собственности на переданный по наследству земельный участок по истечении установленного гражданским законодательством срока для принятия наследства, но не позднее 18 месяцев со времени открытия наследства. Этот срок может быть продлен судом по заявлению наследника, но не более чем на 6 месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствовавшая ему обратиться за государственной регистрацией перехода права частной собственности на переданный по наследству земельный участок (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина); наследники земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении граждан, обязаны по истечении установленного гражданским законодательством срока для принятия наследства, но не позднее 18 месяцев со времени открытия наследства обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком либо в Минский городской, городской (города областного, районного подчинения), районный, сельский, поселковый исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией за предоставлением земельного участка в частную собственность или аренду. Этот срок может быть продлен соответствующим местным исполнительным комитетом по заявлению наследника, но не более чем на 6 месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствовавшая ему обратиться за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком или за предоставлением земельного участка в частную собственность или аренду (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).

Виктория, можно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии мер по охране наследства и (или) управлению им. Нотариус принимает меры по охране и (или) управлению в отношении того имущества, которое указано в заявлении о принятии таких мер. Для составления описи наследственного имущества нотариус и лица, заинтересованные в проведении описи, выезжают по месту нахождения этого имущества. И если получают доступ в помещение по месту нахождения имущества, то на входящие в состав наследства наличные деньги в белорусских рублях и в иностранной валюте составляется отдельный акт описи, и они вносятся в депозит нотариуса, принимающего меры по охране наследства. В последующем возможно выдать свидетельство о праве на наследство наследникам на входящее в состав наследства имущество. Но для более полной и подробной консультации рекомендуем обратиться в нотариальную контору (нотариальное бюро). В случае имеющегося спора в отношении состава наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, этот спор разрешается в судебном порядке.

Дочь, как наследник своего отца, может принять его наследство подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник: 1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества; 3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы. В случае, если дочь приняла наследство своего отца, в том числе и фактически, она может пользоваться его наследственным имуществом. Каждый из собственников жилого помещения обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и расходы на электроэнергию со дня возникновения права собственности на жилое помещение. Участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле нести обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию, если законодательством или соглашением между ними не установлено иное. При наличии любых споров между совладельцами имущества, эти споры решаются в судебном порядке.

Отказаться от наследства можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Отказ от наследства совершается подачей заявления наследника нотариусу по месту открытия наследства. В случае, когда заявление подается нотариусу не самим наследником, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Отказаться от наследства может представитель наследника, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Информацию о том, в какую нотариальную контору или бюро обращаться Вы можете найти у нас на сайте в разделе «Распределение обязанностей по оформлению наследственных прав».

Поскольку в приватизации участвовало несколько человек, то, несмотря на то, что титульным владельцем является Ваша мама, доля в праве собственности на зарегистрированную за ней квартиру принадлежит каждому из участников приватизации. Смерть участника общей собственности является основанием для определения его доли в такой собственности. Выдача свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру умершего участника приватизации возможна только после определения его доли. Для этого до выдачи свидетельства о праве на наследство между участниками приватизации и наследниками заключается соглашение об определении долей в приватизированной квартире. Затем наследникам, принявшим наследство, выдается свидетельство о праве на наследство на принадлежавшую ему долю в праве собственности на квартиру. Оформлять или не оформлять наследственные права – это не обязанность, а право наследника. Следует иметь в виду, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Братья и сестры относится к наследникам второй очереди по закону. Если у умершего сына есть дети и (или) супруга, то они впоследствии также смогут претендовать на его долю в квартире.

Согласно пункту 4 статьи 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество. Нотариус может предоставить Вам по открытому наследственному делу письменную информацию о круге наследников, наследниках, принявших наследство, и тому подобном. Возможно, супруга отца, зарегистрированная по месту жительства в квартире, не желает, чтобы в ее отсутствие Вы имели доступ к ее личным вещам, находящимся в квартире. При отсутствии между наследниками согласия о порядке пользования наследственным имуществом споры решаются в судебном порядке. Вы можете обратиться в любую юридическую консультацию по Вашему выбору. Вопросы, связанные с регистрацией граждан по месту жительства, месту пребывания, к компетенции нотариусов не относятся.

Согласно пункту 4 статьи 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество. Поэтому ограничение доступа и права пользования наследников наследуемым имуществом является незаконным. Возможно, наследник, проживающий в квартире, не желает, чтобы в его отсутствие другие лица имели доступ к его личным вещам. При отсутствии между наследниками согласия о порядке пользования наследственным имуществом споры решаются в судебном порядке. Вам следует обратиться в любую юридическую консультацию по Вашему выбору. Что касается расходов на наследуемое имущество, то не понятно, какие расходы Вы имели в виду. В случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию погашают наследники.

При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя могут являться наследниками по праву представления только в том случае, если их родители умерли раньше наследодателя (бабки). Доля, которая причиталась бы их родителям (детям наследодателя) переходит к внукам. Согласно кодексу Республики Беларусь о земле наследник обязан обратиться в соответствующую организацию за государственной регистрацией перехода права собственности или права пожизненного наследуемого владения на унаследованный земельный участок (за предоставлением земельного участка в частную собственность, аренду) до истечения восемнадцатимесячного срока со времени открытия наследства. Если у Вас нет возможности до истечения указанного срока оформить документы, Вы можете дать доверенность, по которой уполномоченное лицо будет представлять Ваши интересы во всех компетентных органах, организациях, учреждениях по вопросам, связанным с оформлением Ваших наследственных прав. По вопросу последствий пропуска срока для регистрации прав на земельный участок Вам следует обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации и земельному кадастру.

В соответствии со статьёй 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При наследовании обязательной доли к нетрудоспособным относятся: пенсионеры по возрасту, инвалиды I, II и III групп, а также лица, не достигшие 18 лет. Соответственно, сын, которому исполнилось 63 года на момент смерти наследодателя, может претендовать на обязательную долю в наследстве.