Спросите нотариуса

Добрый день Павел. Согласно ст. 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь к наследникам по закону первой очереди относятся дети, супруг и родители умершего, а также внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Поэтому Вы вправе претендовать на любое имущество, которое ко дню смерти будет принадлежать Вашему отцу, так же на это имущество сможет претендовать его супруга и его дети от любых браков. Если в доме, который, Ваш отец оставил Вашей матери у Вашего отца нет доли праве собственности, то никто из его наследников не может претендовать, на это имущество.

Добрый день Ирина, квартира, приобретенная в период брака, является совместной собственностью супругов, где каждому принадлежит по ½ доле, соответственно, супругу Вашей матери принадлежала ½ доля в праве собственности на квартиру, Так как после смерти Вашей матери, ее супруг обратился за оформлением своих наследственных прав к нотариусу, он считается принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, если не успел получить свидетельство о праве на наследство. Ваша мать составила завещание, тем самым отдав предпочтение наследованию по завещанию, но не смотря на это, ее нетрудоспособный супруг являлся ее наследником по закону на обязательную долю, которая составляет не менее ½ доли от той доли, которая причиталась бы ему, в случае если бы он наследовал по закону. Вы не указываете о количестве наследников по закону после смерти Вашей матери и правильно посчитать долю, которая причиталась бы ее супругу и Вам, не представляется возможным. Для получения правильного ответа рекомендую Вам, обратится за консультацией на личном приеме у нотариуса.

Уважаемая Анастасия! Приватизированное жилое помещение принадлежит участникам приватизации на праве собственности. Участники приватизации имеют право на определение долей, причитающихся каждому из них, пропорционально вложенным жилищным квотам и(или) денежным средствам, раздел квартиры и выдел долей из нее. Если один из участников приватизации умирает и его доля в квартире не была определена (выделена), то для того чтобы унаследовать долю умершего участника приватизации в приватизированной квартире - её нужно сначала определить. Определение долей производится в рамках наследственного дела, открытого после смерти участника приватизации, на основании нотариально удостоверенного соглашения. Заключение указанного соглашения происходит до выдачи свидетельства о праве на наследство, с согласия всех участников приватизации и наследников участника приватизации. В данной ситуации усматривается спор о праве, который может быть разрешён в судебном порядке.

Уважаемая Ольга! Если отец не оформит завещания, то наследовать по закону будут его: супруга, дети, родители. Если отец оформит завещание не в Вашу пользу, то Вам никто не запретит обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, но суд признает его таковым, если для этого будут основания, предусмотренные законом.

Уважаемая Ольга! Если бабушка не оставила завещание, то наследование ее имущества будет осуществляться по закону: внук, отец которого – сын умершей, жив на день смерти матери, не наследует по закону.

Если, умершей матерью Вашего супруга был заключен договор приватизации квартиры, с рассрочкой платежа и произведена его государственная регистрация в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним, то такое имущество включается в состав наследства, открывшегося после смерти матери Вашего супруга. Из текста вопроса следует, что мать оставила завещания в пользу двух своих сыновей: Вашего супруга и его брата. Следовательно, долю матери они унаследуют по ½ ( одной второй) доли. Если до дня смерти у умершей остался долг по оплате стоимости квартиры по договору, то долги наследодателя переходят к его наследникам пропорционально их наследственным долям. Следовательно, помимо наследственного имущества, к двоим наследникам перейдет также обязанность умершей матери по оплате стоимости непогашенной задолженности по договору приватизации.

Если имущество приобретено в период брака, за счёт совместных средств обоих супругов, то независимо от того на чьё имя оно приобретено или зарегистрировано, оно является общей совместной собственностью двоих супругов. В случае отсутствия Брачного договора или иного договора изменяющего правовой режим имущества доли супругов признаются равными. Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруги наследодателя. Внуки и правнуки наследуют по праву представления, то есть в той доле, которая причиталась их умершим до открытия наследства родителям. Если родители внуков (правнуков) находятся в живых, то при отсутствии завещания, составленного в их пользу, внуки и правнуки не призываются к наследованию. Подать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, наследникам желающим принять наследство, необходимо в нотариальную контору по последнему постоянному месту жительства умершей, до истечения установленного законодательством шестимесячного срока с момента её смерти. Нотариус по письменному заявлению пережившего супруга и ( или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство выдает свидетельство о праве собственности. Доля в праве общей собственности на имущество, приобретенное в период брака включается в состав наследство, открывшегося после смерти супруги. Такое свидетельство о праве собственности является документом, подтверждающим принадлежность наследственного имущества наследодателю. По истечении шестимесячного срока с момента смерти наследодателя, нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство на имущество принадлежащее наследодателю на доли пропорциональные количеству обратившихся наследников, или если кто-то из наследников откажется от причитающейся ему доли наследства в пользу другого наследника, то - на соответствующие доли. Если наследодателем при жизни не были зарегистрированы права на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, то земельный участок не будет включен в состав наследственного имущества и права на земельный участок необходимо будет регистрировать наследникам получившим права на жилой дом в порядке наследования.

Если, в установленном действующим законодательством порядке, Вашей матерью был заключен договор приватизации жилого дома, размещенного на земельном участке, с рассрочкой платежа и произведена его государственная регистрация в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним, то Вы, как наследник первой очереди, можете вступить в права наследования на имущество, принадлежащее до дня смерти Вашей матери. По этому вопросу вы можете обратиться в нотариальную контору по последнему постоянному месту жительства умершей. Если до дня смерти у умершей остался долг по оплате стоимости квартиры по договору, то долги наследодателя переходят к его наследникам. Следовательно, помимо наследственного имущества, к Вам переходит также обязанность умершей матери по оплате стоимости непогашенной задолженности по договору приватизации.

Так как имущество приобретено в период брака, то независимо от того на чьё имя оно приобретено или зарегистрировано, оно является общей совместной собственностью двоих супругов. В случае отсутствия брачного договора или иного договора изменяющего правовой режим имущества доли супругов признаются равными. Нотариус по письменному заявлению пережившего супруга и ( или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство выдает свидетельство о праве собственности. Доля в праве общей собственности на имущество, приобретенное в период брака включается в состав наследство, открывшегося после смерти супруга. Такое свидетельство о праве собственности является документом, подтверждающим принадлежность наследственного имущества наследодателю. Таким образом для того, что бы закрепить свое право как наследника умершего супруга вы вправе получить свидетельство о праве на наследство на имущество ушедшего из жизни супруга, наряду с другими его наследниками.