Спросите нотариуса

Для ответа на Ваш вопрос необходимы уточнения: есть ли доля квартиры у сожителя, выделена ли она, где он зарегистрирован, есть ли фактические принявшие наследство и иное. Обратитесь за предметной консультацией к нотариусу с договором приватизации.

Уважаемая Екатерина! Ваш вопрос требует детального изучения документов по передаче в собственность жилого помещения взамен квартиры в снесенным жилом доме, поэтому рекомендуем Вам обратиться на прием к нотариусу лично. Адреса и телефоны нотариальных контор и нотариальных бюро Вы найдете на нашем сайте в разделе "Найти нотариуса". Также считаем необходимым пояснить, что наличие у Вашей сестры доли в праве собственности на жилое помещение (если этот факт будет установлен) не исключает ее право претендовать на долю матери в этом жилом помещении как наследника по завещанию или наследника по закону первой очереди.

Здравствуйте. При оформлении наследства каждый из наследников может отказаться от причитающейся ему доли наследства, это необходимо сделать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Однако если Ваша бабушка участвовала в приватизации, то ее доля квартиры не входит в состав наследственного имущества, а является личной собственностью бабушки. Отказаться от данной доли в праве собственности на квартиру в рамках наследственного дела она не может. Но вправе в последующем распорядиться ею по своему усмотрению – например, подарить внуку.

Добрый день, Лариса. Вы имеете право направить почтой нотариусу по месту последнего жительства Вашей мамы, заявление о принятии наследства в простой письменной форме, либо выдать нотариально удостоверенную доверенность на ведение наследственного дела на имя Вашего представителя в Республике Беларусь, который будет выполнять все необходимые действия от Вашего имени. Обращаю Ваше внимание, что срок для принятия наследства – 6 месяцев со дня смерти гражданина.

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство указываются состав наследства (наследственного имущества) и другие наследники умершего, их место жительства (место пребывания), а если оно не известно - место работы. Нотариусом будут направляться запросы об истребовании сведений и (или) документов, подтверждающих принадлежность имущества умершему. Нотариус по письменному заявлению пережившего супруга и (или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство, выдает свидетельство о праве собственности. Свидетельство о праве собственности выдается на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, при отсутствии брачного договора или иного договора, изменяющих режим такого имущества. Заявление пережившего супруга и (или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство, о выдаче свидетельства о праве собственности адресуется нотариусу по месту открытия наследства. В тексте заявления указывается определенное имущество, нажитое супругами в период брака, на доли в котором заявитель просит выдать свидетельство о праве собственности, фамилии, собственные имена, отчества супругов, совместным имуществом которых является указанное в заявлении имущество. Нотариус проверяет факт нахождения имущества в общей совместной собственности супругов, для чего истребует документы, подтверждающие время и способ приобретения имущества. Если данный факт не подтверждается, то нотариусом будет отказано в выдаче свидетельства о праве собственности.

В течение шести месяцев со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя) наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день открытия наследства) для открытия наследственного дела. Нотариус при принятии заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство будет выяснять у наследника круг других наследников, имеющих право претендовать на наследство, их место жительства (место пребывания), а если оно не известно - место работы, и направлять наследникам посредством почтовой связи заказным письмом извещение об открытии наследства. Извещение об открытии наследства содержит информацию о том, что неполучение от наследника заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, будет расцениваться как непринятие наследства и влечет те же последствия, что и отказ от наследства (за исключением случаев фактического вступления в наследство). При обращении к нотариусу при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем, справку о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти, свидетельство о регистрации транспортного средства (технический паспорт).

В течение шести месяцев со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя) наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день открытия наследства) для открытия наследственного дела. Нотариус при принятии заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию будет выяснять у наследника, в пользу которого составлено завещание, круг наследников, имеющих право на обязательную долю (согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь - несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители), и извещать их об открытии наследственного дела. В соответствии со статьей 1074 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе и в случае, когда он уже принял наследство.

В соответствии с законодательством Республики Беларусь установлен только срок для принятия наследства, который по общему правилу составляет шесть месяцев с момента его открытия (даты смерти наследодателя). Удостоверение соглашения об определении долей в приватизированной квартире и выдача свидетельства о праве на наследство сроком не ограничены.

Татьяна, еще раз отвечаем, что учитывая специфику оформления наследственных прав, за получением ответа на Ваш вопрос нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства.