Спросите нотариуса

Уважаемая Жанна, наследниками по закону первой очереди являются супруг, дети, родители. Жилое помещение было приобретено Вами в период брака и является Вашей с супругом общей совместной собственностью. В случае, если в состав наследства входит имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов (бывших супругов), независимо от того, на кого из этих супругов оно зарегистрировано (в случае, если такое имущество в соответствии с законодательством подлежит государственной регистрации), свидетельство о праве на наследство выдается только после выдачи свидетельства о праве собственности на указанное имущество. До выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, определив их равными. Получение кредита на приобретение жилого помещения, состав семьи, который учитывался при выделении кредита, значения не имеет.

Уважаемый Егор, по соглашению с братом возможно оформить договор дарения, сохранив за Дарителем право владения и пользования жилым помещением.

Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства. На основании статьи 1056 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Единственное условие для наследования внуками по закону – это смерть их отца или матери раньше наследодателя. Только в этом случае можно получить бабушкино имущество на законных основаниях. Это единственный путь, если нет завещания. При отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, а также дети братьев и сестер наследодателя – его племянники и племянницы наследуют по праву представления. Так как ваша бабушка не составила завещание в вашу пользу, то наследовать её имущество могут только её дети, а если они не приняли наследство или отказались от него, то наследники второй очереди - родные братья и сестры.

Законом предусмотрен шестимесячный срок для принятия наследства. Если право наследования возникает для других лиц в случае отказа наследника от наследства, они могут принять наследство в течение оставшейся части срока, а если она менее трех месяцев, то в течение трех месяцев. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя также возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на его принятие. Если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по истечении срока для принятия наследства наследником, принявшим наследство путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом, то принятие наследства должно быть подтверждено документами, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом. Документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, являются: документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного законодательством срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании в наследуемом жилом помещении (справка о месте жительства и составе семьи, справка о месте жительства, справка о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти и другое); справка о том, что в установленный законодательством для принятия наследства срок наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт и т.д.; документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества; копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принятия наследства; иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом. Если наследник, пропустил срок для принятия наследства, то он может обратиться в суд для восстановления пропущенного срока. Суд может признать наследника принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Непринятие наследником наследства влечет те же последствия, что и его отказ от наследства. В вашем случае, необходимо либо документами подтвердить фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, либо восстановить пропущенный срок для принятия наследства в судебном порядке, а затем подавать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти вашей сестры лично либо от вашего имени по доверенности.

Согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь О браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Смерть одного супруга или обоих супругов, являющихся участниками общей совместной собственности, является основанием для определения равных долей супругов в общей совместной собственности, о чем нотариусом выдается свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов. Свидетельство о праве собственности выдается по письменному заявлению пережившего супруга и (или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если наследник, пропустил срок для принятия наследства , суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Непринятие наследником наследства влечет те же последствия, что и его отказ от наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление о принятии наследства может быть выслано почтой(только до 6-ти месяцев). К заявлению вы можете приложить копии документов, оригиналы вами будет предоставлены при личной явке к нотариусу.

Елена, вам необходимо до истечения 6-ти месяцев, обратиться к нотариусу (при себе иметь правоустанавливающие документы на квартиру) и получить консультацию.

Да, имеет это право. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Но в случае расторжения брака супруга не может претендовать на такое имущество.

Александр, здравствуйте! Дать полную консультацию по Вашему вопросу не представляется возможным, в связи с тем, что недостаточно предоставленной Вами информации. Предлагаю обратиться, по возможности, с имеющимися у Вас документами к нотариусу. Получить контактные данные нотариусов можно на сайте belnotary.by в разделе «Найти нотариуса».

Уважаемая Валентина, здравствуйте! Для получения квалифицированной помощи Вы можете обратиться в любую юридическую консультацию (к адвокатам) по Вашему выбору. Также Вы вправе выдать доверенность на представление Ваших интересов. За удостоверением доверенности можно обратиться к нотариусу лично либо выразить просьбу о выезде нотариуса к Вашему месту нахождения. Получить контактные данные нотариусов можно на сайте belnotary.by в разделе «Найти нотариуса».