Спросите нотариуса

Добрый день. Ваш вопрос не относиться к компетенции нотариуса. Нотариус может удостоверить соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов. Указанное соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, может быть заключено как в период брака супругами, так и после его расторжения – бывшими супругами. Такое соглашение является двухсторонней сделкой и предусматривает присутствие и согласие обоих супругов (бывших супругов). В одностороннем порядке раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, происходит в судебном порядке. По этому вопросу маме необходимо обращаться в суд.

Елена, договор дарения недвижимости считается заключенным с момента регистрации в регистрирующем органе. Вопросы совершения регистрационных действий не входят в компетенцию нотариуса. Для получения консультации по данному вопросу Вы можете обратиться в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или юридическую консультацию. По вопросу оформления наследственных прав Вы можете проконсультироваться у любого нотариуса.

Инна, интересующий Вас вопрос заключения договора найма не входит в компетенцию нотариуса. Для получения консультации по данному вопросу необходимо обратиться к наймодателю жилого помещения либо в любую юридическую консультацию.

Наталья, Ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса. За получением консультации по данному вопросу необходимо обратиться, например, в отдел жилищной политики местного исполнительного и распорядительного органа либо в любую юридическую консультацию

Галина, если речь идет о продаже Вашим братом принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру, то за удостоверение договора купли-продажи недвижимого имущества близким родственникам предусмотрена оплата нотариального тарифа в размере 200 процентов базовой величины, также подлежит оплате нотариальный тариф за оказание услуг правового и технического характера: составление договора отчуждения недвижимого имущества в размере 100 процентов базовой величины, техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах (каждый документ, экземпляр документа, составленного в нескольких экземплярах) (не более 10 листов) в размере 10 процентов базовой величины. В настоящее время базовая величина составляет 32 рубля. Размеры нотариальных тарифов утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. №1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». Без ознакомления с документами точную сумму нотариального тарифа указать невозможно. Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуем Вам с документами обратиться к любому нотариусу

За совершение нотариусами нотариальных действий и оказание ими услуг правового и технического характера уплачивается нотариальный тариф. Размер нотариального тарифа, определяемый в процентном отношении от базовой величины (взыскиваемой суммы), а также случаи освобождения от уплаты нотариального тарифа, особенности его уплаты, устанавливаются постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов» (далее – Постановление № 1145). Указанным Постановлением (в пунктах 3 и 3-1) также определены категории лиц, которым предоставлены льготы по уплате нотариального тарифа. В качестве примера можно привести следующее. За выдачу свидетельства о праве на наследство от уплаты нотариального тарифа будут полностью освобождены инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также граждане, если они являются несовершеннолетними детьми наследодателя или лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящимися на государственном обеспечении. Инвалиды I и II группы, а также законные представители лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, действующие от их имени и в их интересах, освобождаются от уплаты нотариального тарифа за выдачу им свидетельств о праве на наследство на квартиру, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя. Пенсионеры, дети-инвалиды в возрасте до 18 лет освобождаются на 50 процентов от установленного размера нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этой квартире после смерти наследодателя. Уточнить размер нотариального тарифа, а также наличие оснований для освобождения (частичного освобождения) от его уплаты Вы можете у нотариуса, в производстве которого находится наследственное дело.

Добрый день. Полагаем, что до погашения кредита, соглашение об уплате алиментов в отношении такой квартиры не будет соответствовать законодательству.

Поскольку в вашей ситуации, по сути, требуется дача разъяснений по юридическим вопросам, которые не входят в компетенцию нотариуса, соответствующую правовую помощь вы вправе получить в юридических консультациях у адвоката. Вместе с тем, обращаем внимание, что если между Вами и Вашим супругом достигнуто согласие по вопросу уплаты алиментов, то возможно заключить Соглашение об уплате алиментов (обратившись в любую нотариальную контору). В соглашении можно предусмотреть следующие способы уплаты алиментов (один из них или их комбинацию): - в процентном отношении к заработку и (или) иному доходу родителя – плательщика алиментов; -в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; -в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; -передачу имущества в собственность ребенка. Если имущество передается единовременно, то родитель может освобождаться от уплаты алиментов (например, родитель- плательщик алиментов передает по Соглашению в собственность ребенка квартиру (долю в праве собственности на квартиру) Если согласие между Вами и Вашим супругом будет достигнуто, то для получения более подробной консультации рекомендуем обратиться к любому нотариусу. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро Республики Беларусь, а также графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Уважаемый Николай Вячеславович! Как в период брака, так и в случае его расторжения, чтобы урегулировать вопросы в отношении своих несовершеннолетних детей родители могут договориться и заключить между собой соглашение о детях. В соглашении о детях родители могут урегулировать: - с кем из них будут проживать дети; - порядок общения с детьми и участие в их воспитании отдельно проживающего родителя; - размер алиментов на детей; - порядок выезда за пределы Республики Беларусь; - иные вопросы воспитания и содержания детей, если это не нарушает права и законные интересы детей и других лиц и не противоречит законодательству. Соглашение о детях заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Соглашение может быть удостоверено любым нотариусом Республики Беларусь. Если Соглашение о детях между Вами и Вашей супругой было заключено до расторжения брака, то оно действует и после расторжения брака. Что касается квартиры, приобретенной в период брака по договору купли-продажи, то она является общей совместной собственностью супругов. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности может быть увеличены, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п. ) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети. Раздел имущества, являющегося совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению. По обоюдному согласию бывшие супруги могут заключить Соглашение о разделе имущества в любое время, независимо от времени расторжения брака.