Спросите нотариуса

Здравствуйте, Ольга! Да, можете. Однако учитывая, что законодательства наших стран имеют отличия для составления проекта доверенности, было бы хорошо представить нотариусу образец аналогичных доверенностей из страны, для которой она удостоверяется Кроме того, в связи с тем, что Республика Беларусь и Республика Грузия являются странами-участницами Гаагской конвенции 1961 года, на официальных документах, исходящих из этих стран и представляемых в другую страну-участницу, требуется проставление апостиля - специального штампа, подтверждающего подлинность подписи, качества, в котором выступало лицо, подписавшее документ, а также подлинности штампа или печати, если они проставлены на документе. В соответствии со ст. 3 и 4 Гаагской конвенции 1961 года, апостиль проставляется компетентным органом государства, в котором этот документ был совершен. Таким образом, в Вашем случае необходимо обратиться в компетентные органы Республики Беларусь для проставление штампа «апостиль». В Республике Беларусь право проставления апостиля на документах, исходящих от нотариусов, имеют главные управлению юстиции соответствующего областного исполнительного комитета.

Уважаемая Анна! Апостиль на свидетельстве о рождении необходимо проставить в Министерстве иностранных дел Республики Беларусь. Для получения информации о том, необходима ли для этого доверенность, а также о сроках проставления апостиля Вам следует обратиться в МИД РБ. Нотариус свидетельствует подлинность подписи известного ему переводчика, сделавшего перевод документа. Переводчиком, известным нотариусу, является лицо, в отношении которого нотариус располагает информацией о знании им соответствующих языков, что должно быть подтверждено соответствующими документами. В связи с чем, для перевода документа с русского/белорусского языков на иностранный язык гражданину необходимо обратиться к переводчику, состоящему в едином реестре переводчиков соответствующего нотариального округа. Информацию о переводчиках, состоящих в реестре переводчиком соответствующего нотариального округа, контактные телефоны, Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by. Для свидетельствование подлинность подписи переводчика на переводе документа к нотариусу может обратиться любой гражданин (представление доверенности не требуется). В соответствии со ст.56 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. № 305-З О нотариате и нотариальной деятельности должностные лица загранучреждений свидетельствуют подлинность подписи на документах, а также свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой.

Уважаемая Галина! Доверенность на получение пенсии от граждан, находящихся на излечении в больницах может быть удостоверена главным врачом, его заместителем по медицинской части или дежурным врачом больницы, а также любым нотариусом. Однако следует иметь ввиду, что для оформления доверенности нотариус обязан проверить дееспособность (гражданскую дееспособность) гражданина, выявить его волю (желание, сознательное намерение и решение совершить сделку) и волеизъявление (способ выражения воли вовне). Само по себе наличие физических недостатков не может являться причиной отказа, главное, чтобы гражданин каким-либо образом мог выразить свое волеизъявление, и оно должно быть выражено четко и ясно. Например, если человек парализован, вследствие чего не может расписаться, за него по его просьбе это может сделать другое лицо - "рукоприкладчик". Но, если гражданин полностью парализован и не может ни писать, ни говорить, следовательно, выразить свою волю он не сможет и соответственно нотариус не сможет выявить его волеизъявление. Полагаем, что, к сожалению, в описываемой в Вашем вопросе ситуации необходимо будет обратиться в суд для признания мамы недееспособной. В этом случае Вы или один из родственников мамы может быть назначен попечителем/опекуном, что позволит совершать от ее имени и в ее интересах необходимые действия, в том числе получать пенсию, заниматься оформлением группы инвалидности и прочее. При этом отметим, что если отпадут основания, в связи с которыми гражданин был признан недееспособным, то суд отменит соответствующие ограничения.

При удостоверении доверенности на владение, пользование и распоряжение транспортным средством, а также на временную передачу транспортного средства, нотариус должен проверить принадлежность транспортного средства представляемому и государственную регистрацию транспортного средства в соответствующих органах Республики Беларусь по следующим документам: по свидетельству о регистрации (техническому паспорту) транспортного средства либо по копии учетной карточки о постановке транспортного средства на учет в органах Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Республики Беларусь. Исходя из вышеизложенного, удостоверить доверенность на владение, пользование и распоряжение автомашиной, которая зарегистрирована в уполномоченных органах Российской Федерации, в Республике Беларусь Вы не можете. За удостоверением доверенности Вам необходимо обращаться к нотариусу Российской Федерации, с предоставлением ему необходимых для совершения этого нотариального действия, документов.

В соответствии со ст.71 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» от 18.07.2004 г. №305-З (с изм. и доп.) (далее – Закон), нотариусы отказывают в совершении нотариального действия, в том числе в удостоверении доверенности, если: совершение такого действия нарушает государственные интересы; заявитель является ненадлежащим лицом, или представитель гражданина либо юридического лица, не имеющий необходимых полномочий; нотариальное действие подлежит совершению другим нотариусом, уполномоченным должностным лицом; по истечении срока отложения нотариального действия обстоятельства, препятствующие его совершению, не устранены; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства; совершение такого действия противоречит иным требованиям законодательства. Кроме того, в соответствии со ст.64 Закона не допускается совершение нотариального действия с участием лица, в отношении которого имеются сведения о признании его недееспособным, а также лица с признаками нахождения в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии, вызванном потреблением наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов, токсических или других одурманивающих веществ.

Нотариус принимает составленные за пределами Республики Беларусь документы при условии их легализации, если иное не установлено настоящим законодательством Республики Беларусь, а также международными договорами Республики Беларусь. Что касается доверенностей, составленных в Российской Федерации, такие документы принимаются на территории Республики Беларусь без какого-либо специального удостоверения. Поскольку за оформлением доверенности Вы планируете обратится к нотариусу, а одним из принципов нотариальной деятельности является законность, нотариус, в том числе нотариус Российской Федерации, проведет правовую оценку документа и проверит соответствие содержания его проекта требованиям законодательства. Однако перед оформлением у нотариуса Российской Федерации доверенности Вам необходимо определиться, какой объем полномочий Вы хотите предоставить представителю: уполномочить его представлять Ваши интересы у нотариусов Республики Беларусь по совершению любых нотариальных действий на Ваше (от Вашего) имени, в том числе и оформлять наследственные права, либо же Вы предоставляете ему право только оформлять наследственные права с правом совершения регистрационных действий в отношении имущества. К сведению, согласно белорусскому законодательству, если представителю, указанному в доверенности, предоставляется право отказаться от наследства от имени представляемого, данное полномочие должно быть в доверенности оговорено.

Для совершения Вашим представителем указанных действий Вам необходимо выдать ему доверенность на оформление наследственных прав с правом совершения регистрационных действий в отношении имущества и с правом его получения и распоряжения, в том числе с правом его отчуждения. При этом обращаю внимание в доверенности на продажу недвижимого имущества, кроме других необходимых обязательных реквизитов, указывается место нахождения недвижимого имущества (за исключением предприятия как имущественного комплекса), оговаривается цена, за которую представитель вправе его продать, и другие условия продажи или право представителя заключить договор за цену и на условиях по его усмотрению; в доверенности на заключение договора дарения должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения. Для удостоверения от Вашего имени доверенности необходима Ваша личная явка к нотариусу с документом, удостоверяющим личность. Если Вы являетесь лицом, которому назначена пенсия в Республике Беларусь (пенсионер) или инвалидом 1 или 2 группы, имейте при себе документ, подтверждающий право на льготу (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида) для применения к Вам льгот по оплате нотариального тарифа за совершение нотариального действия. В случае, если в доверенности будет предусмотрено право распоряжения имуществом, а Ваш представитель является близким родственником или Вашим супругом, для уплаты нотариального тарифа в меньшем размере имейте документы, подтверждающие родственные отношения (нахождение в браке).

Что касается удостоверения доверенности согласно белорусскому законодательству, в доверенности, кроме иных установленных законодателем сведений, обязательных к содержанию для конкретного вида доверенности, указываются фамилии, собственные имена, отчества, место жительства (пребывания) представителя и представляемого. При этом сведения о месте жительства (месте пребывания) обратившегося к нотариусу лица указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность (свидетельством (справкой) о регистрации по месту пребывания), а при отсутствии таких сведений в представленных документах, в том числе при представлении биометрических документов, удостоверяющих личность, - со сведениями, полученными из регистра населения. По просьбе гражданина в нотариальном документе, ином документе может дополнительно указываться со слов гражданина адрес его фактического проживания. При отсутствии сведений о месте жительства (месте пребывания) в представленных документах или невозможности их получения из регистра населения адрес фактического проживания в нотариальном документе, ином документе указывается со слов гражданина. С ваших слов, доверенность будет удостоверяться на территории Республики Польша. Если указанный документ будет удостоверяться в Посольстве (Консульстве) Республики Беларусь, будет применяться белорусское законодательство, в связи с чем в доверенности будут отражены необходимые указанные выше сведения. Если же доверенность будет удостоверять нотариус Республики Польши, им при удостоверении такой доверенности, полагаем, будет применяться польское законодательство.

Из поставленного вопроса не совсем ясно, какие именно права на квартиру хочет передать Вам брат. В случае, если он хочет передать Вам квартиру в собственность, он может выдать доверенность любому лицу на совершение конкретной сделки с указанным жилым помещением (на продажу квартиры либо ее дарение). К сведению, дарение подразумевает безвозмездную передачу имущества в собственность другого лица, продажа преследует получение денег за предаваемое в собственность другого лица имущество. Таким образом, если брат хочет подарить или продать свою квартиру Вам, представителем, указанным в доверенности, должно быть другое лицо (не Вы), которое заключит с Вами как с приобретателем квартиры соответствующую сделку, поскольку представитель по доверенности не может совершать сделку в отношении себя лично. Если же брат хочет только передать Вам права по распоряжению своей квартирой (например, право на продажу любому лицу, на дарение конкретному лицу (не Вам), представителем, указанным в доверенности, можете быть и Вы. Тогда Вы как представитель своего брата сможете произвести продажу квартиры любому лицу либо ее дарение лицу, указанному в доверенности. Обращаем внимание, в доверенности на дарение недвижимого имущества должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения, если предметом дарения является недвижимое имущество, место нахождения недвижимого имущества. Также в такой доверенности должны быть указаны идентификационные сведения представляемого (брата): фамилия, собственное имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства, фамилия, имя, отчество представителя, его место жительства. В доверенности на продажу недвижимого имущества, кроме предмета продажи, места нахождения недвижимого имущества, указанных выше данных представляемого и представителя, должна быть оговорена цена, за которую представитель вправе продать имущество, и другие условия продажи или предусмотрено право представителя заключить договор за цену и на условиях по его усмотрению. По вопросу оформления доверенности, разъясняем следующее. В соответствии с действующим законодательством доверенность на совершение указанных выше действий должна быть удостоверена нотариусом или иным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством совершать нотариальные действия. Если указанный документ исходит из (выполнен на территории) иностранного государства, он должен быть легализован. При этом в зависимости от страны пребывания Вашего брата может быть установлена процедура упрощенной легализации документов посредством проставления апостиля. Если доверенность будет изложена на иностранном языке, документ при предъявлении его (оригинала) нотариусу должен быть переведен на один из государственных языков Республики Беларусь (русский, белорусский), при этом подлинность подписи переводчика на переводе такого документа должна быть засвидетельствована нотариально. Если же доверенность, исходящая из иностранного государства, будет удостоверена в Посольстве (Консульстве) Республики Беларусь, такой документ переводить и легализовать не требуется.