Спросите нотариуса

Здравствуйте, Ирина. В соответствии с п. 1 ст. 67 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» от 22 июля 2002 г. № 133-3, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, из которых явствует волеизъявление гражданина, должны быть нотариально удостоверены либо удостоверены регистратором. Договор дарения доли квартиры может быть удостоверен у нотариуса любой нотариальной конторы в Республике Беларусь. При этом должны присутствовать обе стороны сделки (Даритель и Одаряемый). В том случае, если одна из сторон не может присутствовать лично при удостоверении договора дарения, то эта сторона может наделить такими полномочия третье лицо, т.е. выдать доверенность (в Вашем случае, с проставлением апостиля).

В настоящее время договор дарения квартиры можно заключить у любого нотариуса независимо от того, где расположено отчуждаемое жилое помещение.

Пока не будут сняты ограничительные меры в отношении транспортного средства, Вы не сможете подарить или продать автомобиль.

Добрый день. По общему правилу для отчуждения недвижимого имущества нотариусом истребуются следующие документы: правоудостоверяющий документ на недвижимое имущество; выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение или машино-место, выданная соответствующей территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для нотариального удостоверения сделки; сведения о членах семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, гражданах, проживающих в жилом помещении по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, например, справка о месте жительства и составе семьи, копия лицевого счета, выданная организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги; Кроме того, нотариусом истребуется письменное согласие членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, а также письменное согласие лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения, в том числе согласие супруга, если имущество приобреталось в период брака. В Вашей ситуации дополнительно предоставляется свидетельство о передаче заявления. Для получения более подробной консультации по вопросу отчуждения недвижимого имущества рекомендуем Вам обратиться с документами к любому нотариусу.

Добрый день. 1.По общему правилу для отчуждения недвижимого имущества нотариусом истребуются следующие документы: правоудостоверяющий документ на недвижимое имущество; выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение или машино-место, выданная соответствующей территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для нотариального удостоверения сделки; сведения о членах семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, гражданах, проживающих в жилом помещении по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, например, справка о месте жительства и составе семьи, копия лицевого счета, выданная организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги; документы подтверждающие родственные отношения дарителя и одаряемого. Кроме того, нотариусом истребуется письменное согласие членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, а также письменное согласие лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения, в том числе согласие супруга, если имущество приобреталось в период брака. Список может быть неисчерпывающий. Для получения более подробной консультации по вопросу отчуждения недвижимого имущества рекомендуем Вам обратиться с документами к любому нотариусу. 2.Договор дарения можно удостоверить в нотариальной конторе и города Минска, и города Гомеля. 3. За примерным образцом необходимого согласия Вы можете обратиться к любому нотариусу. Если документ изложен на русском языке, но апостиль изложен на иностранном языке, то такой документ (именно изложенный на иностранном языке) должен быть переведен на русский или белорусский язык в Республике Беларусь, и подлинность подписи переводчика должна быть нотариально засвидетельствована.

Галина, Ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса. За получением консультации по данному вопросу необходимо обратиться, например, в отдел жилищной политики местного исполнительного и распорядительного органа либо в любую юридическую консультацию.

Роман, для удостоверения договора дарения, требуется письменное согласие членов семьи собственника жилого помещения, которые проживают совместно с ним и имеют право пользования жилым помещением.

Наталья, из Вашего вопроса следует, что квартира приватизирована с участием Вашей бабушки и Вашего отца и принадлежит им на праве общей собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в собственности нескольких лиц, осуществляется по согласию всех участников. Ваша бабушка вправе подарить Вам принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру в случае, если будут определены доли всех участников приватизации соразмерно их участию. Определить доли в праве собственности на приватизированную квартиру возможно как путем заключения соглашения об определении долей, так и в судебном порядке. При наличии предварительного разрешения органов опеки и попечительства, от имени и в интересах Вашего отца, в случае признании его недееспособным, будет действовать назначенный ему опекун. В результате дарения доля бабушки перейдет Вам, а Ваш отец будет являться собственником доли, размер которой будет установлен. Распорядиться своим имущество на случай смерти можно путем составления завещания. Но следует иметь ввиду, что воля завещателя ограничивается правом на обязательную долю, то есть в числе наследников по закону есть лица, которых наследодатель не вправе лишить наследства. Они призываются к наследованию независимо от содержания завещания. К таким наследникам относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Эти лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Для более подробной консультации рекомендуем Вам обратиться с документами к любому нотариусу или в юридическую консультацию.

Ирина, размеры нотариальных тарифов утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. №1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». За удостоверение предварительного договора предусмотрена оплата нотариального тарифа в размере 400 процентов базовой величины, также подлежит оплате нотариальный тариф за оказание услуг правового и технического характера: составление предварительного договора в размере 100 процентов базовой величины, техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах (каждый документ, экземпляр документа, составленного в нескольких экземплярах) (не более 10 листов) в размере 10 процентов базовой величины. За удостоверение договора купли-продажи квартиры предусмотрена оплата нотариального тарифа в размере 500 процентов базовой величины, также подлежит оплате нотариальный тариф за оказание услуг правового и технического характера: составление договора купли-продажи в размере 100 базовой величины, техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах (каждый документ, экземпляр документа, составленного в нескольких экземплярах) (не более 10 листов) в размере 10 процентов базовой величины. В настоящее время базовая величина составляет 32 рубля. Без ознакомления с документами точную сумму нотариального тарифа указать невозможно. Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуем Вам с документами обратиться к любому нотариусу