Спросите нотариуса

Уважаемая Надежда, вы можете заключить Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов с выплатой денежной компенсации за вашу долю в жилом помещении. Соглашение может быть удостоверено любым нотариусом и может быть заключено как в период брака супругами, так и после его расторжения – бывшими супругами. При удостоверении Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, нотариус проверяет факт нахождения имущества в общей совместной собственности супругов. При необходимости нотариус может истребовать документы, подтверждающие время и способ приобретения имущества. В случае, если в Соглашении содержатся условия относительно недвижимого имущества, нотариус проверяет факт государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него по информации из регистра недвижимости и истребует документы.

Добрый день, Анна. Без дополнительных документов о приобретении квартиры, в том числе сведений о начислении, либо не начислении субсидии, в том числе какой субсидии, и на какой состав семьи она начислялась, либо не начислялась, дать однозначный ответ на Ваш вопрос не предоставляется возможным. Вам необходимо с имеющимися у Вас документами на квартиру обратиться на консультацию к любому нотариусу.

Добрый день, Дарья. Для удостоверения договора дарения ИПЧ «Жилье» Даритель и Одаряемый обращаются к нотариусу с документами, удостоверяющими личность, именными приватизационными чеками «Жилье», документом, подтверждающим родственные отношения между Дарителем и Одаряемым (Свидетельство о рождении Одаряемого, либо Справка отдела ЗАГС о наличии актовой записи о рождении). За совершение вышеуказанного нотариального действия взыскивается нотариальный тариф в следующем размере: за удостоверение договора дарения ИПЧ «Жилье» 50% базовой величины – что составляет 18 рублей 50 копеек, за составление проекта договора дарения 20% базовой величины – 7 рублей 40 копеек, всего 25 рублей 90 копеек.

Регистрация по месту жительства несовершеннолетних детей осуществляется по месту жительства одного из родителей с согласия другого родителя либо по решению суда, Соглашению о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний. Вы можете с отцом ребёнка обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь и заключить Соглашение о детях, в котором можно определить с кем будет проживать ребёнок, в дальнейшем при наличии такого Соглашения для регистрации ребёнка согласие отца не требуется. Нотариальные тарифы за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариуса утверждены постановлением Совета министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145. При оформлении Соглашения о детях предусмотрен тариф за удостоверение Соглашения в размере 400 % базовой величины (базовая величина - 37 рублей), составление и подготовку проекта Соглашения 200% базовой величины, техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах 10% базовой величины за каждый экземпляр.

Договор дарения–сделка двухсторонняя, для его заключения необходимо присутствие обеих сторон :Дарителя и Одаряемого. Если денежные средства приобретены в браке также необходимо Ваше согласие на дарение денег, которое оформляется непосредственно у нотариуса, из документов необходимы документы, подтверждающие личность и свидетельство о рождении сына. Если сын не может присутствовать лично, он может составить за границей доверенность на принятие в дар денежных средств на любое лицо, которое будет присутствовать при заключении договора со своим паспортом и доверенностью. Доверенность от имени гражданина Республики Беларусь может быть удостоверена в Посольстве Республики Беларусь или в консульском отделе Посольства Республики Беларусь в стране проживания сына. Также доверенность может быть удостоверена в компетентном органе, обычно это нотариус, страны пребывания, и легализована или, это касается большинстве стран мира, на ней должен быть проставлен апостиль. В последующем такая доверенность потребует перевода на русский или белорусский язык. Если же доверенность будет удостоверена в Посольстве Республики Беларусь или в консульском отделе Посольства Республики Беларусь, то она будет изложена на русском или белорусском языке и легализация такого документа не требуется.

Распоряжение движимым имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Вопрос признания заключенной сделки недействительной решается в судебном порядке, только суд даст правовую оценку действиям сторон, определит сроки исковой давности для признания сделки недействительной и при наличии законных оснований признает её недействительной.

Уважаемый Денис, достоверно установить происхождение денег, которые будут дариться, а именно дарятся ли подаренные Вам деньги или же деньги, у которых другой источник происхождения, а подаренные были потрачены на другие цели, не всегда бывает возможным. Распоряжение же имуществом, находящимся в совместной собственности, в том числе деньгами, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается, независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Это правило не распространяется на недвижимое имущество, для распоряжения которым необходимо письменное согласие всех участников совместной собственности.

Уважаемая Светлана, банковский вклад (депозит) - это денежные средства в белорусских рублях или иностранной валюте, размещаемые физическими и юридическими лицами в банке или небанковской кредитно-финансовой организации в целях хранения и получения дохода на срок, либо до востребования, либо до наступления (ненаступления) определенного в заключенном договоре обстоятельства (события). Порядок и условия возврата денежных средств вкладчику или иному лицу, безналичные расчеты по поручению вкладчика, выплаты начисленных по вкладу (депозиту) процентов на условиях и в порядке, определяются договором банковского вклада. Действующее банковское законодательство не предусматривает перевод прав и обязанностей по договору банковского вклада на одаряемого. По договору дарения одна сторона (даритель) может безвозмездно передать или принять на себя обязательства передать другой стороне (одаряемому) денежные средства, хранящиеся во вкладе. Указанные средства могут быть переданы одаряемому путем их перечисления на счет одаряемого по поручению вкладчика в порядке, предусмотренном банковским договором.

Уважаемая Ольга. В Республике Беларусь долевое строительство регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 N 473 "О долевом строительстве". Для разрешения Вашего вопроса необходимо обратиться в юридическую консультацию по месту Вашего жительства и иметь при себе договор долевого строительства.