Спросите нотариуса

Уважаемая Ольга, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Причем принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации. После государственной регистрации права собственности на причитающуюся Вам долю квартиры у Вас появляется право распоряжения указанной долей в праве собственности на квартиру, в том числе право на ее продажу с соблюдением требований законодательства. В связи с тем, что остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Для получения подробной консультации по конкретному вопросу Вам нужно с документами обратиться к нотариусу. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью. До обращения в суд рекомендуем обратиться к адвокату.

Уважаемая Ольга, по указанному вопросу рекомендуем Вам обратиться в юридическую консультацию. Одновременно обращаем Ваше внимание, что непринятие наследником наследства влечет те же последствия, что и его отказ от наследства без указания лица, в пользу которого он отказался от наследства, поскольку иное не установлено законом. Но признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом. Изложенной в вопросе информации недостаточно для ответа на вопрос будет ли компетентными органами признано: приняли Вы наследство в установленный срок или нет. Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Судьба оставшегося непогашенного наследниками долга определяется нормативными актами, в том числе локальными, регулирующими деятельность конкретного кредитора.

Уважаемая Валентина Николаевна, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник: 1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества; 3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы. Названный выше перечень действий наследника свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не является исчерпывающим. Но все эти действия должны быть произведены наследником, призываемым к наследованию, в течении срока, установленного для принятия наследства. Оценить подтверждают ли имеющиеся у Вас документы фактическое вступление Вами во владение и управление наследственным имуществом может нотариус, которому они представлены. Поэтому Вам необходимо обратиться с указанными документами к нотариусу по месту открытия наследства. В случае, если наследник принял наследство, своевременно вступив во владение или управление наследственным имуществом, однако не может представить нотариусу документы, с достоверностью подтверждающие такие его действия, факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке.

Уважаемая Ольга, действующим законодательством Республики Беларусь предусмотрено, что нотариус, получивший сообщение об открытии наследства до истечения срока для его принятия, обязан не позднее следующего рабочего дня с момента получения данного сообщения известить об открытии наследства наследников, место жительства (место пребывания) или место работы, которых ему известно. Обращаем Ваше внимание, что нотариус получает информацию об открытии наследства при поступлении ему одного из следующих заявлений: заявление наследника о принятии наследства; заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; заявление наследника об отказе от наследства; заявление пережившего супруга наследодателя о выдаче свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака; заявление лица, понесшего расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, охраной наследства и управлением им, а также расходы на похороны наследодателя, с требованием о возмещении указанных расходов; заявление кредитора о предъявлении требований по долгам наследодателя; заявление наследника, исполнителя завещания, органа местного управления и самоуправления, других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества, о принятии мер по охране наследства и управлению им. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство наследником указываются другие наследники умершего, их место жительства (место пребывания), а если оно не известно - место работы. При наличии указанной информации нотариус направит извещение об открытии наследства другим наследникам, призываемым к наследству. Если же у нотариуса отсутствует информация о месте жительства (месте пребывания) или месте работы наследников, он не осуществляет розыск наследников по своей инициативе. За счет средств лиц, заинтересованных в извещении наследников об открытии наследства, нотариус может произвести данное извещение путем помещения соответствующего объявления в печатных средствах массовой информации.

Уважаемая Ирина. Ваш вопрос требует уточнения. Рекомендую Вам обратиться за консультацией к нотариусу по месту Вашего жительства. При себе иметь договор приватизации квартиры, свидетельство о смерти матери и свидетельство о браке родителей, свой паспорт и документы подтверждающие родственные отношения.

Здравствуйте, за совершение нотариальных действий и оказание нотариусами услуг правового и технического характера, в том числе при оформлении наследственных прав, подлежит уплате нотариальный тариф. Ставки нотариального тарифа утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. №1145. Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы по уплате нотариального тарифа. Более подробная информация по данному вопросу, исходя из обстоятельств наследственного дела, будет предоставлена нотариусом при оформлении наследственных прав.

Уважаемый Игорь, несовершеннолетние внуки не входят в круг обязательных наследников. Если Вами будет оставлено завещание в пользу сына, права на наследство у Вашей внучки не будет.

Уважаемая Галина, для принятия наследства после умершего брата Вам нужно в течение шести месяцев со дня смерти подать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору Верхнедвинского района. Заявление может быть направлено посредством почтовой связи. Заявление о принятии наследства оформляется в простой письменной форме. На заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство Ваша подпись должна быть нотариально засвидетельствована. По вопросу оформления заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство Вы вправе обратиться к любому нотариусу. Исходя из конкретных обстоятельств дела, нотариусом будет дана более полная консультация по оформлению наследства.

Уважаемый Сергей, свой вопрос Вы начинаете с фразы, что квартира в 1964 году была Вашей мамой куплена. Для начала нужно разобраться как именно был оформлен договор купли-продажи, возможно он и будет основанием для оформления права собственности. Поскольку Ваша мама умерла, Вы вправе обратиться к нотариусу за оформлением наследственных прав. Изучив имеющиеся у Вас документы, нотариус даст Вам квалифицированную и более полную консультацию по Вашему вопросу, в том числе о круге наследников. Если же оформить наследственные права у нотариуса не получится, ввиду отсутствия необходимых документов, у Вас есть право на обращение в суд. Учитывая давность владения Вами указанной квартирой, можно просить суд признать за Вами право собственности по ст. 235 Гражданского кодекса Республики Беларусь «Приобретательная давность». Согласно указанной статье лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.