Спросите нотариуса

В Вашей ситуации наследниками на права и обязанности по договору аренды земельного участка являются наследники по закону. Ими являются (из информации, содержащейся в вопросе) три наследника по закону. Для того, чтоб права и обязанности по договору аренды перешли трем наследникам по закону, они должны принять наследство до истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом (наследник был зарегистрирован и проживал по одному адресу с наследодателем на момент смерти последнего и т.д.). Срок получения свидетельства о праве на наследство (в вашем случае на права и обязанности по договору аренды земельного участка) законодательством не предусмотрен.

Здравствуйте. Ответ на вопрос Вы сможете получить у нотариуса в рамках оформления наследственных прав. Из общих правил могу пояснить следующее: Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном законодательством. Возможность определения доли бывшей супруги (Вашей матери) в совместной собственности будет определять при оформлении наследства.

Здравствуйте. Ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса. Ответ на Ваш вопрос Вы получите в рамках судебного разбирательства и вынесением судебного решения.

Здравствуйте. Доказательствами родственных и иных отношений наследника с наследодателем являются копии записей актов гражданского состояния; свидетельства о регистрации актов гражданского состояния; справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния; копии решения суда об усыновлении (удочерении); копии решений суда об установлении факта родственных отношений. В отношении самостоятельного направления запроса Вам необходимо получить консультацию в органах загс. Если документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем не сохранились, или отсутствуют, то Вы можете обратиться в суд для установления факта родственных отношений. Копия решения суда об установлении факта родственных отношений будет являться документом, подтверждающим родственные отношения наследника с наследодателем.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Учитывая, что, с Ваших слов, все имущество завещано Вам, супруг Вашей матери призовется к наследованию на обязательную долю, если на день открытия наследства (день смерти Вашей матери) он являлся нетрудоспособным (достиг общеустановленного пенсионного возраста в Республике Беларусь для мужчин либо имел инвалидность любой группы). Если, будучи нетрудоспособным, супруг на день смерти наследодателя был зарегистрирован по месту жительства в наследуемой квартире, указанное обстоятельство будет расцениваться как принятие им наследства - фактическое вступление во владение и управление наследственным имуществом, если не доказано иное, поскольку документ, содержащий информацию о проживании наследника в течении установленного для принятия наследства срока в наследуемом жилом помещении является документом, подтверждающим фактическое вступление наследника во владение и управление наследственным имуществом. Если же супруг нетрудоспособным на день смерти Вашей матери не являлся, призваться к наследованию после смерти своей супруги, учитывая наличие завещания не в его пользу, он не сможет.

В соответствии со статьей 1074 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, составляющего по общему правилу шесть месяцев со дня открытия наследства, в том числе и в случае, когда он уже принял наследство. Важно отметить, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований либо по обоим основаниям. В случае, когда наследником является несовершеннолетний, отказ от наследства допускается только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (пункт 4 статьи 1074 ГК). Таким образом, если вы с ребенком призываетесь к наследованию только по одному основанию, например, по закону, отказаться от части имущества (доли в приватизированной квартире) Вы не можете. Либо принимаете всё имущество, либо отказываетесь от всего. Если же одновременно с вами к наследованию призываются другие наследники, например, родитель наследодателя, заинтересованный в получении по наследству указанной доли в праве собственности на квартиру, наследникам, принявшим наследство, в соответствии со статьей 1079 Гражданского кодекса Республики Беларусь предоставлено право заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в том числе о выделе из него доли одного из наследников. При этом, учитывая наличие среди наследников несовершеннолетнего ребенка, в целях охраны его интересов к участию в заключения такого соглашения должен быть приглашен представитель органа опеки и попечительства.

Если завещанием всё имущество наследодателя было завещано указанным в завещании наследникам (завещание содержит фразу «всё имущество»), в случае выявления наследниками имущества, на которое свидетельство о праве на наследство не выдано, наследникам по завещанию, принявшим наследство в установленный срок, по их заявлению о выдаче дополнительного свидетельства о праве наследство будет выдано такое свидетельство (при условии подтверждения принадлежности его наследодателю). Если составленное завещателем завещание определяло судьбу не всего имущества, а, например, только квартиры, дома, др., выявленное имущество, принадлежащее наследодателю, не указанное в завещании, должно наследоваться наследниками по закону. Если наследники по завещанию, принявшие наследство в установленный срок, относятся к наследникам по закону, призываемым к наследованию, им при условии, что от наследства по закону они в течение установленного срока не отказывались, будет выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Если же наследники по завещанию, принявшие наследство в установленный срок, к наследникам по закону не относятся, оформить не завещанное им выявленное имущество они не смогут.

Добрый день. По общему правилу, иждивенцам причитается не более одной четвертой части наследства. То есть, эта доля делится между всеми иждивенцами поровну. Но следует учитывать, что, если нетрудоспособным иждивенцем является гражданин, относящийся к числу наследников по закону, указанных в статьях 1058–1061 Гражданского кодекса Республики Беларусь, которого наследодатель был обязан по закону содержать, он наследует наравне с наследниками призываемой по закону очереди. При отсутствии у умершего других наследников нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1057–1061 Гражданского кодекса Республики Беларусь, наследуют самостоятельно в равных долях.

Добрый день. Если у Вашего отца отсутствует недвижимое имущество на территории Республики Беларусь, за оформлением наследственных прав следует обращаться к российскому нотариусу по последнему месту жительства умершего. Согласно информации, размещенной на сайте нотариальной палаты Калининградской области https://39.notariat.ru, подать заявление о принятии наследства либо об отказе от него к имуществу лиц, умерших 01 января 2015 года и позднее, можно любому нотариусу нотариального округа по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя). Сведения о нотариусах г. Калининграда и Калининградской области также размещены на указанном сайте.