Спросите нотариуса

Виктория, можно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии мер по охране наследства и (или) управлению им. Нотариус принимает меры по охране и (или) управлению в отношении того имущества, которое указано в заявлении о принятии таких мер. Для составления описи наследственного имущества нотариус и лица, заинтересованные в проведении описи, выезжают по месту нахождения этого имущества. И если получают доступ в помещение по месту нахождения имущества, то на входящие в состав наследства наличные деньги в белорусских рублях и в иностранной валюте составляется отдельный акт описи, и они вносятся в депозит нотариуса, принимающего меры по охране наследства. В последующем возможно выдать свидетельство о праве на наследство наследникам на входящее в состав наследства имущество. Но для более полной и подробной консультации рекомендуем обратиться в нотариальную контору (нотариальное бюро). В случае имеющегося спора в отношении состава наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, этот спор разрешается в судебном порядке.

Дочь, как наследник своего отца, может принять его наследство подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник: 1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества; 3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы. В случае, если дочь приняла наследство своего отца, в том числе и фактически, она может пользоваться его наследственным имуществом. Каждый из собственников жилого помещения обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и расходы на электроэнергию со дня возникновения права собственности на жилое помещение. Участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле нести обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию, если законодательством или соглашением между ними не установлено иное. При наличии любых споров между совладельцами имущества, эти споры решаются в судебном порядке.

Отказаться от наследства можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Отказ от наследства совершается подачей заявления наследника нотариусу по месту открытия наследства. В случае, когда заявление подается нотариусу не самим наследником, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Отказаться от наследства может представитель наследника, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Информацию о том, в какую нотариальную контору или бюро обращаться Вы можете найти у нас на сайте в разделе «Распределение обязанностей по оформлению наследственных прав».

Поскольку в приватизации участвовало несколько человек, то, несмотря на то, что титульным владельцем является Ваша мама, доля в праве собственности на зарегистрированную за ней квартиру принадлежит каждому из участников приватизации. Смерть участника общей собственности является основанием для определения его доли в такой собственности. Выдача свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру умершего участника приватизации возможна только после определения его доли. Для этого до выдачи свидетельства о праве на наследство между участниками приватизации и наследниками заключается соглашение об определении долей в приватизированной квартире. Затем наследникам, принявшим наследство, выдается свидетельство о праве на наследство на принадлежавшую ему долю в праве собственности на квартиру. Оформлять или не оформлять наследственные права – это не обязанность, а право наследника. Следует иметь в виду, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Братья и сестры относится к наследникам второй очереди по закону. Если у умершего сына есть дети и (или) супруга, то они впоследствии также смогут претендовать на его долю в квартире.

Согласно пункту 4 статьи 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество. Нотариус может предоставить Вам по открытому наследственному делу письменную информацию о круге наследников, наследниках, принявших наследство, и тому подобном. Возможно, супруга отца, зарегистрированная по месту жительства в квартире, не желает, чтобы в ее отсутствие Вы имели доступ к ее личным вещам, находящимся в квартире. При отсутствии между наследниками согласия о порядке пользования наследственным имуществом споры решаются в судебном порядке. Вы можете обратиться в любую юридическую консультацию по Вашему выбору. Вопросы, связанные с регистрацией граждан по месту жительства, месту пребывания, к компетенции нотариусов не относятся.

Согласно пункту 4 статьи 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество. Поэтому ограничение доступа и права пользования наследников наследуемым имуществом является незаконным. Возможно, наследник, проживающий в квартире, не желает, чтобы в его отсутствие другие лица имели доступ к его личным вещам. При отсутствии между наследниками согласия о порядке пользования наследственным имуществом споры решаются в судебном порядке. Вам следует обратиться в любую юридическую консультацию по Вашему выбору. Что касается расходов на наследуемое имущество, то не понятно, какие расходы Вы имели в виду. В случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию погашают наследники.

При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя могут являться наследниками по праву представления только в том случае, если их родители умерли раньше наследодателя (бабки). Доля, которая причиталась бы их родителям (детям наследодателя) переходит к внукам. Согласно кодексу Республики Беларусь о земле наследник обязан обратиться в соответствующую организацию за государственной регистрацией перехода права собственности или права пожизненного наследуемого владения на унаследованный земельный участок (за предоставлением земельного участка в частную собственность, аренду) до истечения восемнадцатимесячного срока со времени открытия наследства. Если у Вас нет возможности до истечения указанного срока оформить документы, Вы можете дать доверенность, по которой уполномоченное лицо будет представлять Ваши интересы во всех компетентных органах, организациях, учреждениях по вопросам, связанным с оформлением Ваших наследственных прав. По вопросу последствий пропуска срока для регистрации прав на земельный участок Вам следует обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации и земельному кадастру.

В соответствии со статьёй 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При наследовании обязательной доли к нетрудоспособным относятся: пенсионеры по возрасту, инвалиды I, II и III групп, а также лица, не достигшие 18 лет. Соответственно, сын, которому исполнилось 63 года на момент смерти наследодателя, может претендовать на обязательную долю в наследстве.

Дети сохраняют имущественные права, основанные на факте родства, в отношении отца или матери, лишенных родительских прав. Это касается и права на получение наследства. Лишение или ограничение родительских прав влияет на объем прав и обязанностей родителей в отношении своих детей. Так, при лишении родительских прав они теряют право на содержание от детей, на пенсионное обеспечение после смерти ребенка и право наследования по закону. У ребенка же сохраняется право на содержание и вступление в наследство в порядке очереди, предусмотренной действующим законодательством. При этом право на наследование сохраняется за ребенком, родители которого лишены родительских прав в том случае, если он не был усыновлен. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей и других его родственников по происхождению. Исключение составляет случай, когда за родителями или другими родственниками по происхождению были сохранены права и обязанности по отношению к усыновленному. В соответствии со ст.1057 Гражданского кодекса дети относятся к числу наследников первой очереди. Это означает, что ребенок, в отношении которого родитель лишен родительских прав, наряду с прочими детьми, супругом и родителями наследодателя, имеет право претендовать на оставленное имущество. При отсутствии завещания имущество, накопленное при жизни умершим, делится между наследниками первой очереди в равных долях. При наличии завещания наследование по закону может иметь место в том случае, если завещание определяет судьбу не всего наследства. Если завещано все имущество, то право на долю в наследстве имеют только несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Законодательством установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя). Так как Вы не были зарегистрированы по месту жительства в указанном доме на день смерти отца и в течение шести месяцев со дня его смерти, то Вы пропустили срок для принятия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска скора уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Без обращения в суд наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. В Вашем случае супруга и дочь, принявшие наследство, могут подать нотариусу такое заявление о согласие на принятие наследства Вами, которое станет основанием для аннулирования нотариусом выданного ранее свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства. Если Вы желаете получить причитающуюся Вам долю в наследстве по закону, а супруга и дочь, принявшие наследство, не согласны с включением Вас в число наследников, следует подавать заявление в суд. Для составления соответствующего заявления Вы можете обратиться в любую юридическую консультацию по Вашему выбору.