Спросите нотариуса

Право наследования квартиры
Добрый день. Хотела бы узнать. Какие шансы у меня получить квартиру, которая была завещана мне со слов. Дочь умершего Шунтова Татьяна Анатольевна, которая работала корреспондентом на ОНТ, участвующей в попытке государственного переворота и сбежавшей в Польшу. На телевидении было рассказано о её деятельности. 1 марта 2023 года, в больнице, умер её отец Шунтов Анатолий Феликсович 1932 г.р., в возрасте 90 лет, он был в 80-е главным дирижёром Государственной капеллы им. Ширмы, проживал по адресу: проспект Победителей, д. 47, кв. 6. Татьяна, его дочь(её вайбер +48 733 574 690 - его дала её подруга Наташа - 80296269990), в его жизни не участвовала с тех самых событий, когда выступала против действующего президента, а потом сбежала в Польшу. Анатолий Феликсович, который, как и я, поддержал этот режим, звал её назад по вайберу (я представляла свой 80257342686), писал письмо Президенту, с надеждой на её возвращение. Но она от него отвернулась и даже не поздравила с 90 летием. Последние месяцы с нами по вайберу, на мой телефон, переписывалась её мать, Валентина Степановна (80296728992) , которая находиться в разводе с Анатолием Феликсовичем с 90-х и замужем, за Дмитрием (не знаю отчества), никогда с нами не общалась, а сейчас активизировалась, когда соседи сообщили ей, что он себя плохо чувствует, она начала ему звонить и писать, с желанием завладеть квартирой. Кроме всего прочего, Валентина Степановна писала о том, что каким-то образом передаёт деньги дочери в Польшу, чтобы её поддержать. Анатолий Феликсович не хотел продавать квартиру, как просила Валентина Степановне, он хотел, чтобы в ней жила я, если не сможет приехать дочь. Он много раз говорил об этом. Я не зарегистрировано жила с ним с 1996 года, почти 28 лет, с момента окончания училища, где он преподавал. Он дал мне ключи и свой паспорт, когда ложился в больницу, я единственная, кто с ним был - это могут подтвердить соседи, родственники, врачи поликлиники, мы получали ему инвалидность, слуховой аппарат, трость, я возила его на капельницы, на анализы, вызывала и оплачивала такси так как он плохо передвигался, покупала лекарства, была с ним когда он лежал в больнице, питание, стирка, уборка, платежи (квартплата, телефоны) и многое другое, давала заботу и любовь. Он написал сборник стихов, который я оформила и издала, он теперь есть в 5 государственных библиотеках страны. Когда его обокрали летом 2022 года, я единственная кто вовремя вызвал милицию и преступников нашли по горячим следам. Я была единственным человеком, который был рядом с ним последние годы жизни. Это может подтвердить и геолокация, как сказал мне натариусу. Не смотря на разницу в возрасте, я очень его любила. На Новый 2023 год, он сделал мне предложение и хотел вечаться. Но мы не знали, что его ожидает больница и что я его потеряю. Мы прошли с ним много анализов и рентген обнаружил жидкость в лёгких, терапевт дала нам направление в 4 больницу. А больнице он попал в кардиологичекое отделение, потом в реанимацию, где скончался. Мне отдали его вещи и я привезла их домой. Написала отказ от вскрытия, поскольку была единственным человеком, который был рядом. Никто в больницу к нему больше не приезжал. Врач мне сказал, что тело отдают только родственникам, поэтому я не смогла его забрать на утро. Я не знаю успел ли он оформить завещание на меня, как говорил. У меня нет свидетельства о смерти, так как нет документов, доказывающих родство, поэтому мне не не дали тело и о наличии завещания я узнать не могу. Поэтому после смерти я звонила родственникам и как сказал мне его племянник Шунтов Валерий Евгеньевич, полковник в отставке (тел. 2527364), я передала ключи и его паспорт Валентине Степановне,чтобы она с документами о разводе, раз у них общая дочь подъехала забрать тело. Она передала его ритуальной службе и его кремироовали. Чего бы он не хотел, он говорил о нормальных похоронах. Я не могла присутствовать на похоронах по состоянию здоровья, мне было плохо и я не могла подняться с постели от боли потери и способа, которым его хоронили. Валентина Степановна просто избавилась от тела, горя желанием к можно быстрее получить его квартиру. Теперь не смотря на волю Анатолия Феликсовича, она хочет продать квартиру в течение 3 месяцев, она сказала это, когда я забирала свои вещи из квартиры, при ней и её муже (не знаю есть ли у неё доверенность на совершение подобной операции, её дочь сказала мне по вайберу, что сама не приедет вступать в наследство из Польши, возможно Валентина Степановна действует без документов, прикрываясь именем своей дочери живёт в квартире Анатолия Феликсовича, бывшего мужа) и что она хочет деньги передать дочери Татьяне в Польшу, чтобы она там купила недвижимость и ей тогда дадут гражданство. Не знаю, имею ли я право на что либо, но пока мы были вместе у я приобретала имущество в его квартиру, я все оставила там и просто забрала свою одежду, потому что от горя не могла думать. Прошу юридической помощи в выяснении этого. С уважением, Сакович Ирина Нугзарона.

Ответ нотариуса
Уважаемая Ирина Нугзарона! На сегодняшний день белорусское законодательство определяет два основания наследования: по завещанию и по закону. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, а в случаях, предусмотренных законодательством, – иными уполномоченными лицами. Несоблюдение правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет недействительность завещания. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Республики Беларусь и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства. Наследование по закону основывается на кровном родстве. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной статьями 1057 - 1063 Гражданского кодекса республики Беларусь. При наследовании по закону усыновленный и его потомство, с одной стороны, и усыновитель и его родственники - с другой, в полной мере приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам). К числу наследников по закону также относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1057 - 1061 Гражданского кодекса Республики Беларусь, но к моменту открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее одного года находились на иждивении наследодателя и проживали совместно с ним (нетрудоспособные иждивенцы наследодателя). При наличии других наследников по закону они наследуют вместе с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, однако не более одной четвертой части наследства. При отсутствии у умершего других наследников указанные нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в равных долях. Таким образом, поскольку Вы не состоите в наследодателем в родстве, то унаследовать интересующую Вас квартиру Вы сможете только при наличии письменного завещания в Вашу пользу, удостоверенного в соответствии с требованиями законодательства, либо при наличии у Вас решения суда, которым подтвержден Ваш статус как нетрудоспособного иждивенца наследодателя.
Ответ нотариуса
Уважаемый Иван! Из Вашего сообщения не представляется возможным установить, кто согласно книгам учета сельского исполнительного комитета на сегодняшний день является собственником жилого дома, в котором Вы проживаете, кто унаследовал данное имущество после смерти первоначального собственника, производилась ли государственная регистрация жилого дома в территориальной организации по государственной о регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Рекомендуем Вам обратиться за детальной консультацией в нотариальную контору по месту жительства. С помощью должностных лиц сельского исполнительного комитета, территориальной организации по государственной о регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним нотариус сможет выяснить всю необходимую информацию в отношении указанного Вами жилого дома и подсказать варианты его оформления. Адреса и телефоны нотариальных контор и нотариальных бюро Вы найдете на нашем сайте в разделе "Найти нотариуса". Вопросы установки электроотопления в жилых помещениях не относятся к компетенции нотариуса. Рекомендуем Вам обратиться в службу «одно окно» районного исполнительного комитета.
Ответ нотариуса
Для ответа на Ваш вопрос необходимы уточнения: есть ли доля квартиры у сожителя, выделена ли она, где он зарегистрирован, есть ли фактические принявшие наследство и иное. Обратитесь за предметной консультацией к нотариусу с договором приватизации.
Ответ нотариуса
Уважаемая Екатерина! Ваш вопрос требует детального изучения документов по передаче в собственность жилого помещения взамен квартиры в снесенным жилом доме, поэтому рекомендуем Вам обратиться на прием к нотариусу лично. Адреса и телефоны нотариальных контор и нотариальных бюро Вы найдете на нашем сайте в разделе "Найти нотариуса". Также считаем необходимым пояснить, что наличие у Вашей сестры доли в праве собственности на жилое помещение (если этот факт будет установлен) не исключает ее право претендовать на долю матери в этом жилом помещении как наследника по завещанию или наследника по закону первой очереди.
Ответ нотариуса
Здравствуйте. При оформлении наследства каждый из наследников может отказаться от причитающейся ему доли наследства, это необходимо сделать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Однако если Ваша бабушка участвовала в приватизации, то ее доля квартиры не входит в состав наследственного имущества, а является личной собственностью бабушки. Отказаться от данной доли в праве собственности на квартиру в рамках наследственного дела она не может. Но вправе в последующем распорядиться ею по своему усмотрению – например, подарить внуку.
Ответ нотариуса
Добрый день, Лариса. Вы имеете право направить почтой нотариусу по месту последнего жительства Вашей мамы, заявление о принятии наследства в простой письменной форме, либо выдать нотариально удостоверенную доверенность на ведение наследственного дела на имя Вашего представителя в Республике Беларусь, который будет выполнять все необходимые действия от Вашего имени. Обращаю Ваше внимание, что срок для принятия наследства – 6 месяцев со дня смерти гражданина.
Ответ нотариуса
Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство указываются состав наследства (наследственного имущества) и другие наследники умершего, их место жительства (место пребывания), а если оно не известно - место работы. Нотариусом будут направляться запросы об истребовании сведений и (или) документов, подтверждающих принадлежность имущества умершему. Нотариус по письменному заявлению пережившего супруга и (или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство, выдает свидетельство о праве собственности. Свидетельство о праве собственности выдается на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, при отсутствии брачного договора или иного договора, изменяющих режим такого имущества. Заявление пережившего супруга и (или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство, о выдаче свидетельства о праве собственности адресуется нотариусу по месту открытия наследства. В тексте заявления указывается определенное имущество, нажитое супругами в период брака, на доли в котором заявитель просит выдать свидетельство о праве собственности, фамилии, собственные имена, отчества супругов, совместным имуществом которых является указанное в заявлении имущество. Нотариус проверяет факт нахождения имущества в общей совместной собственности супругов, для чего истребует документы, подтверждающие время и способ приобретения имущества. Если данный факт не подтверждается, то нотариусом будет отказано в выдаче свидетельства о праве собственности.
Ответ нотариуса
В течение шести месяцев со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя) наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день открытия наследства) для открытия наследственного дела. Нотариус при принятии заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство будет выяснять у наследника круг других наследников, имеющих право претендовать на наследство, их место жительства (место пребывания), а если оно не известно - место работы, и направлять наследникам посредством почтовой связи заказным письмом извещение об открытии наследства. Извещение об открытии наследства содержит информацию о том, что неполучение от наследника заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, будет расцениваться как непринятие наследства и влечет те же последствия, что и отказ от наследства (за исключением случаев фактического вступления в наследство). При обращении к нотариусу при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем, справку о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти, свидетельство о регистрации транспортного средства (технический паспорт).
Ответ нотариуса
В течение шести месяцев со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя) наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день открытия наследства) для открытия наследственного дела. Нотариус при принятии заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию будет выяснять у наследника, в пользу которого составлено завещание, круг наследников, имеющих право на обязательную долю (согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь - несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители), и извещать их об открытии наследственного дела. В соответствии со статьей 1074 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе и в случае, когда он уже принял наследство.
Ответ нотариуса
В соответствии с законодательством Республики Беларусь установлен только срок для принятия наследства, который по общему правилу составляет шесть месяцев с момента его открытия (даты смерти наследодателя). Удостоверение соглашения об определении долей в приватизированной квартире и выдача свидетельства о праве на наследство сроком не ограничены.

Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
  • должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
  • не должен содержать персонифицированных данных;
  • объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies