Спросите нотариуса

Здравствуйте. Отдавать долг необходимо как указано в договоре займа. Если в договоре указано право возвратить сумму займа в любой момент до указанного срока, как в целом, так и по частям, тогда можно возвращать ранее, в том числе поквартально. Если в договоре займа указано, что возвращать сумму займа лично брату, а не на его счет, соответственно ему и возвращать. Если брат признан на основании решения суда недееспособным и ему назначен опекун, отдавать долг можно опекуну. Сыну отдавать можно лишь в том случае, если он признан официально опекуном недееспособного отца. Вы вправе внести причитающиеся деньги в депозит нотариуса, если брат недееспособный и у него отсутствует представитель, либо если брат умрет, а наследников установить будет невозможно.

Можно без согласия супруга подарить деньги, если мама на 100% сможет доказать нотариусу, что эти деньги получены ею по наследству.

Договор дарения денег не требует обязательной нотариальной формы. Однако по соглашению сторон он может быть нотариально удостоверен. Указание в договоре дарения денег цели не является бесспорным доказательством использования даримых денег в указанной цели. На вопрос «будут ли к Вам вопросы от налоговой, если не будет оформлена передача нотариально» ответят только сотрудники налоговой инспекции.

Договор об отчуждении транспортного средства может быть нотариально удостоверен после снятия транспортного средства с учета в государственных органах (организациях) Республики Беларусь, осуществляющих государственную регистрацию и государственный учет транспортных средств (далее - регистрирующие органы), и представления свидетельства о регистрации транспортного средства (технического паспорта, технического талона) с отметкой регистрирующего органа о снятии с учета транспортного средства. Таким образом вы можете втроём прийти к нотариусу и продать его третьему лицу только после снятия его с учета.

Договор дарения денег не требует обязательной нотариальной формы. Однако по соглашению сторон он может быть нотариально удостоверен. Указание в договоре дарения денег цели не является бесспорным доказательством использования даримых денег в указанной цели. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, осуществляется по их согласию, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению этим имуществом. Это правило не распространяется на недвижимое имущество, для распоряжения которым необходимо письменное согласие. При удостоверении договора купли-продажи недвижимости Покупатель должен уплатить Продавцу сумму денег за приобретаемый объект недвижимости, при этом в договоре не отражается источник происхождения денежных средств уплачиваемых Покупателем. Таким образом, нельзя однозначно сделать вывод, что такая квартира будет только собственностью сына и не будет учитываться при разделе имущества в случае развода. По соглашению сторон возможно удостоверение Брачного договора либо иного договора, изменяющего режим имущества, приобретенного супругами в период брака. Все спорные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Формулировка в доверенности «с правом распоряжения» предполагает право продажи. Кроме того, если указанные исправления сделанные в тексте доверенности оговорены нотариусом ниже текста этого нотариального документа и подписаны нотариусом с указанием даты внесения исправлений, его статуса, фамилии, инициалов и скреплены гербовой печатью нотариуса, такую доверенность можно использовать. Обратите внимание, договор купли-продажи транспортного средства может быть удостоверен нотариусом только после снятия транспортного средства с учета в государственных органах (организациях) Республики Беларусь.

Вы, как представитель своей мамы, не можете совершать сделки в отношении себя лично.

1. Размер нотариального тарифа, взыскиваемого при удостоверении договора дарения транспортного средства регулируется Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1145 от 27.12.2013 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». Нотариальный тариф уплачивается исходя из размера базовой величины, установленной на день совершения соответствующего действия (удостоверения договора дарения). Нотариальный тариф состоит из: нотариального тарифа за удостоверение договора дарения, нотариального тарифа за услуги технического характера (составление и подготовка проекта договора, согласия (или заявления), техническое оформление договора). Нотариальный тариф за удостоверение договора дарения транспортного средства составляет 200% базовой величины (74 руб.), нотариальный тариф за составление и подготовку проекта договора дарения транспортного средства – 100% базовой величины (37 руб.), нотариальный тариф за техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах (за каждый документ), - 10% базовой величины (3 руб.70 коп. за каждый экземпляр договора)), нотариальный тариф за составления согласия супруга на дарение транспортного средства – 30% базовой величины (11 ру.10 коп.) . Если у мамы на момент приобретения транспортного средства супруга не было, то вместо согласия супруга на дарения транспортного средства необходимо подать заявление об отсутствии супруга, могущего претендовать на отчуждаемое имущество (нотариальный тариф за составление такого заявления составляет 40% базовой величины (18 руб.50 коп.) Поскольку Ваш вопрос о налогах не входит в компетенцию нотариуса, соответствующую правовую помощь Вы можете получить, обратившись в Инспекцию по налогам и сборам Республики Беларусь. 2. В случае расторжения брака возможен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов. По общему правилу, имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак, полученное в период брака в дар или в порядке наследования не является совместной собственностью супругов и разделу, в случае расторжения брака, не подлежит.

Собственник жилого помещения вправе в установленном порядке предоставить жилое помещение временно в безвозмездное владение и пользование гражданам (родственникам, свойственникам) с заключением договора безвозмездного пользования жилым помещением в простой письменной форме. От имени собственника такой договор может заключить его представитель при наличии у него доверенности, подтверждающей полномочия на совершение таких действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством.