Спросите нотариуса

Поскольку в приватизации участвовало несколько человек, то, несмотря на то, что титульным владельцем является Ваша мама, доля в праве собственности на зарегистрированную за ней квартиру принадлежит каждому из участников приватизации. Смерть участника общей собственности является основанием для определения его доли в такой собственности. Выдача свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру умершего участника приватизации возможна только после определения его доли. Для этого до выдачи свидетельства о праве на наследство между участниками приватизации и наследниками заключается соглашение об определении долей в приватизированной квартире. Затем наследникам, принявшим наследство, выдается свидетельство о праве на наследство на принадлежавшую ему долю в праве собственности на квартиру. Оформлять или не оформлять наследственные права – это не обязанность, а право наследника. Следует иметь в виду, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Братья и сестры относится к наследникам второй очереди по закону. Если у умершего сына есть дети и (или) супруга, то они впоследствии также смогут претендовать на его долю в квартире.

Согласно пункту 4 статьи 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество. Нотариус может предоставить Вам по открытому наследственному делу письменную информацию о круге наследников, наследниках, принявших наследство, и тому подобном. Возможно, супруга отца, зарегистрированная по месту жительства в квартире, не желает, чтобы в ее отсутствие Вы имели доступ к ее личным вещам, находящимся в квартире. При отсутствии между наследниками согласия о порядке пользования наследственным имуществом споры решаются в судебном порядке. Вы можете обратиться в любую юридическую консультацию по Вашему выбору. Вопросы, связанные с регистрацией граждан по месту жительства, месту пребывания, к компетенции нотариусов не относятся.

Согласно пункту 4 статьи 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество. Поэтому ограничение доступа и права пользования наследников наследуемым имуществом является незаконным. Возможно, наследник, проживающий в квартире, не желает, чтобы в его отсутствие другие лица имели доступ к его личным вещам. При отсутствии между наследниками согласия о порядке пользования наследственным имуществом споры решаются в судебном порядке. Вам следует обратиться в любую юридическую консультацию по Вашему выбору. Что касается расходов на наследуемое имущество, то не понятно, какие расходы Вы имели в виду. В случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги, возмещению расходов на электроэнергию погашают наследники.

При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя могут являться наследниками по праву представления только в том случае, если их родители умерли раньше наследодателя (бабки). Доля, которая причиталась бы их родителям (детям наследодателя) переходит к внукам. Согласно кодексу Республики Беларусь о земле наследник обязан обратиться в соответствующую организацию за государственной регистрацией перехода права собственности или права пожизненного наследуемого владения на унаследованный земельный участок (за предоставлением земельного участка в частную собственность, аренду) до истечения восемнадцатимесячного срока со времени открытия наследства. Если у Вас нет возможности до истечения указанного срока оформить документы, Вы можете дать доверенность, по которой уполномоченное лицо будет представлять Ваши интересы во всех компетентных органах, организациях, учреждениях по вопросам, связанным с оформлением Ваших наследственных прав. По вопросу последствий пропуска срока для регистрации прав на земельный участок Вам следует обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации и земельному кадастру.

В соответствии со статьёй 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При наследовании обязательной доли к нетрудоспособным относятся: пенсионеры по возрасту, инвалиды I, II и III групп, а также лица, не достигшие 18 лет. Соответственно, сын, которому исполнилось 63 года на момент смерти наследодателя, может претендовать на обязательную долю в наследстве.

Дети сохраняют имущественные права, основанные на факте родства, в отношении отца или матери, лишенных родительских прав. Это касается и права на получение наследства. Лишение или ограничение родительских прав влияет на объем прав и обязанностей родителей в отношении своих детей. Так, при лишении родительских прав они теряют право на содержание от детей, на пенсионное обеспечение после смерти ребенка и право наследования по закону. У ребенка же сохраняется право на содержание и вступление в наследство в порядке очереди, предусмотренной действующим законодательством. При этом право на наследование сохраняется за ребенком, родители которого лишены родительских прав в том случае, если он не был усыновлен. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей и других его родственников по происхождению. Исключение составляет случай, когда за родителями или другими родственниками по происхождению были сохранены права и обязанности по отношению к усыновленному. В соответствии со ст.1057 Гражданского кодекса дети относятся к числу наследников первой очереди. Это означает, что ребенок, в отношении которого родитель лишен родительских прав, наряду с прочими детьми, супругом и родителями наследодателя, имеет право претендовать на оставленное имущество. При отсутствии завещания имущество, накопленное при жизни умершим, делится между наследниками первой очереди в равных долях. При наличии завещания наследование по закону может иметь место в том случае, если завещание определяет судьбу не всего наследства. Если завещано все имущество, то право на долю в наследстве имеют только несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Законодательством установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя). Так как Вы не были зарегистрированы по месту жительства в указанном доме на день смерти отца и в течение шести месяцев со дня его смерти, то Вы пропустили срок для принятия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска скора уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Без обращения в суд наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. В Вашем случае супруга и дочь, принявшие наследство, могут подать нотариусу такое заявление о согласие на принятие наследства Вами, которое станет основанием для аннулирования нотариусом выданного ранее свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства. Если Вы желаете получить причитающуюся Вам долю в наследстве по закону, а супруга и дочь, принявшие наследство, не согласны с включением Вас в число наследников, следует подавать заявление в суд. Для составления соответствующего заявления Вы можете обратиться в любую юридическую консультацию по Вашему выбору.

Приобретенная в период брака за общие средства квартира является общей совместной собственностью супругов. То есть ½ доля в праве собственности на квартиру принадлежит Вашему умершему супругу. Для получения свидетельства о праве на наследство на его долю Вам следует обратиться к нотариусу с заявлениями: о выдаче свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, и о выдаче свидетельства о праве на наследство на ½ долю в праве собственности на квартиру. Оформлять или не оформлять наследственные права – это не обязанность, а право наследника. Поскольку Вы являетесь титульным владельцем квартиры, то, как пользовались квартирой, так и будете пользоваться. Но впоследствии Вашим наследникам придется при оформлении наследственных прав получать свидетельство о праве собственности на доли в квартире, нажитой Вами с супругом в период брака. Если в квартире на день смерти супруга и (или) в течение шести месяцев со дня его смерти зарегистрированы другие лица, например, дети наследодателя (супруга), то они также будут считаться наследниками, фактически принявшими наследство – его долю в праве собственности на квартиру. В таком случае целесообразно выделить долю супруга и оформить наследство сейчас. Срок для принятия наследства – шесть месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Обращаться к нотариусу за оформлением наследственных прав следует до истечения шестимесячного срока.

Из обращения следует, что деньги за мотоцикл собственнику Вы уплатили, а документы на себя не переоформили. Если Вы пользовались мотоциклом по доверенности, то действие доверенности вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, прекратилось. После смерти гражданина открывается наследство, в состав которого войдет и мотоцикл, за который Вы уплатили деньги. Наследование осуществляется по завещанию и закону. То есть наследники умершего собственника мотоцикла по завещанию или по закону должны включить этот мотоцикл в состав наследства и получить на него свидетельство о праве на наследство. После регистрации транспортного средства в органах госавтоинспекции они смогут заключить с Вами договор купли-продажи мотоцикла.

Заявление о принятии или выдаче свидетельства о праве на наследство подается в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если заявление наследника о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство поступило в срок для принятия наследства нотариусу по месту открытия наследства почтой, наследник признается принявшим наследство. В случае неполучения нотариусом заявления, возврата Вам обратно этого заявления, и вследствие этого пропуска срока для принятия наследства по Вашему заявлению суд может признать Вас принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Рассмотрите вариант доверенности.