Спросите нотариуса

Добрый день, Дмитрий! В случае утраты документа, выданного нотариусом Вы можете получить у него дубликат. Для этого Вам необходимо обратиться к тому нотариусу, у которого хранится экземпляр документа либо в нотариальную контору, где он хранится. В случае, если экземпляр документа хранится в нотариальном архиве - за дубликатом Вы вправе обратиться к любому нотариусу нотариального округа. Владелец, который находится в Грузии, вправе выдать доверенность с указанием полномочия в том числе и на получение дубликата нотариального документа. Для оформления доверенности за пределами Республики Беларусь доверитель может обратиться в дипломатическое представительство Республики Беларусь в стране пребывания. Такая доверенность без какого-либо дополнительного оформления либо легализации будет действовать на территории Республики Беларусь. Также доверенность может быть удостоверена компетентным органом или должностным лицом иностранного государства, которые при удостоверении доверенности выясняют волю доверителя и разъясняют ему правовые последствия выдачи доверенности. Следует также учитывать и тот момент, что при удостоверении доверенности компетентный орган или должностное лицо иностранного государства руководствуются нормами права также и своей страны. Поскольку доверенность нужна для действия на территории Республики Беларусь, любое лицо может обратиться за составлением проекта такой доверенности к белорусскому нотариусу. Удостоверенная за пределами Республики Беларусь доверенность может быть принята на территории Республики Беларусь при условии ее легализации, т.е. если государство, на территории которого удостоверена доверенность, входит в состав стран-участниц Гаагской конвенции, на доверенности должен быть проставлен апостиль, в ином случае – документ подлежит консульской легализации в компетентном органе иностранного государства, а в последующем – в Министерстве иностранных дел Республики Беларусь. Документы, выданные компетентными органами иностранных государств и составленные на иностранном языке, должны также быть переведены на один из государственных языков Республики Беларусь. Верность перевода или подлинность подписи переводчика на переводе должны быть засвидетельствованы нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Также перевод доверенности возможно произвести и на территории Республики Беларусь.

В случае отсутствия завещания к наследованию призываются наследники первой очереди: дети, супруг и родители умершего гражданина. Вы являетесь наследником 1 очереди и будете наследовать наравне с супругой и сыном. Если мама откажется от наследства в пользу Вашего брата, то у вас будет 1/3 доля в имуществе умершего отца.

Для того что бы получить наследство, необходимо его принять. Принять наследство можно подав заявление о принятии или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для этого Вам необходимо обратиться в нотариальную контору до истечения 6-ти месячного срока с заявлением выдаче свидетельства о праве на наследство или направить по почте в соответствующую нотариальную контору заявление о принятии наследства в простой посменной форме. Подача всех заявлений осуществляется в течении 6-ти месяцев со дня смерти гражданина.

В случае отсутствия завещания к наследованию призываются наследники первой очереди: дети, супруг и родители умершего гражданина. Вы являетесь наследником 1 очереди и будете наследовать наравне с супругой и детьми от второго брака. При открытии наследства нотариус, ведущий наследственное дело, уведомляет всех наследников о которых ему известно. Так же информацию об открытом наследственном деле можно получить на сайте Белорусской нотариальной палаты.

Сведения о завещании после смерти гражданина выдаются супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя, для проверки факта смерти при себе необходимо иметь свидетельство о смерти либо справку, содержащую сведения из записи акта о смерти. Для открытия наследственного дела необходимо обратиться в нотариальную контору по последнему месту регистрации умершего гражданина. Наследственное дело открывается на основании заявления, в день его подачи.

Для того что бы получить наследство, необходимо его принять. Принять наследство можно подав заявление от имени несовершеннолетнего. Для этого Вам необходимо обратиться в нотариальную контору до истечения 6-ти месячного срока с заявлением о принятии или выдаче свидетельства о праве на наследство на имя Вашего несовершеннолетнего сына. Обратиться нужно в нотариальную контору по последнему месту регистрации умершего гражданина (в вашем случае дедушки). Сведения о завещании после смерти гражданина выдаются супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя, для проверки факта смерти при себе необходимо иметь свидетельство о смерти либо справку, содержащую сведения из записи акта о смерти. Вопрос с долями квартиры, как они оформлены и кому какая доля принадлежит необходимо решать исходя из документов на квартиру. По заявлению заинтересованного лица нотариус может истребовать документы на квартиру. Для решения всех Ваших вопросов необходимо обратиться к нотариусу для более детального изучения вопросов.

Наследники по закону призываются в очередности, предусмотренной Гражданским кодексом Республики Беларусь. Для получения консультации Вы можете обратиться к любому нотариусу. Адреса и телефоны нотариусов Вы можете узнать на нашем сайте в рубрике «Найти нотариуса».

Уважаемая Ирина! Наследство открывается вследствие смерти гражданина или объявлении его умершим, в связи с чем в случае если Ваши родители живы оформление наследства не является возможным. Для оформления своих наследственных прав после смерти одного (обоих) родителей Вы вправе обратиться в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, подлинность Вашей подписи на котором должна быть засвидетельствована нотариально, в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту открытия наследства, которое определяется по регистрации Вашей матери по месту жительства (при ее отсутствии по месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно не известно, - по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части. Договор купли-продажи предусматривает передачу имущества в собственность гражданина. Гражданин приобретает право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации настоящего договора и основанного на нём перехода права собственности, которая должна быть произведена организацией по государственной регистрации и земельному кадастру» не позднее 3 (трёх) месяцев со дня заключения договора купли-продажи. Таким образом выкупить квартиру «на будущее» не является возможным.

Уважаемый Вадим! Для оформления наследственных прав после смерти Вашей матери, Вам в течении шести месяцев со дня её смерти, необходимо принять наследство, то есть подать заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке, установленном законодательством, в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту открытия наследства, которое определяется по регистрации Вашей матери по месту жительства (при ее отсутствии по месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно не известно, - по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части. При обращении в нотариальную контору (нотариальное бюро) для подачи одного из вышеуказанных заявлений, в ходе беседы с Вами, нотариус даст Вам более подробную консультацию по вопросу оформления наследственных прав после смерти Вашей матери. Адреса и телефоны нотариусов Вы можете узнать на нашем сайте в рубрике «Найти нотариуса».