Спросите нотариуса

Уважаемая Екатерина! Действительно, в данной ситуации нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство без достижения согласия между наследниками об оценке имущества. В связи с этим, целесообразно, обратиться к адвокатам за консультацией о решении данного вопроса в судебном порядке.

К сожалению, мы не можем в полной мере ответить на Ваш вопрос, поскольку Вы не указали, какое имущество Вам хочет подарить мать. При удостоверении договора дарения имущества нотариусу предоставляются документы, удостоверяющие личность Дарителя и Одаряемого, по желанию – документы, подтверждающие факт родственных отношений (это влияет на размер нотариального тарифа), как правило, документы, подтверждающие принадлежность имущества Дарителю. В зависимости от вида имущества, в отношении которого будет осуществляться дарение, предоставляются другие документы, предусмотренные законодательством. Рекомендуем за консультацией обратиться к нотариусу. Адреса и телефоны нотариальных контор и бюро Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Найти нотариуса».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1034 Гражданского кодекса Республики Беларусь в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. Т.е. состав наследства определяется на день смерти наследодателя. В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Обязательная доля выделяется из незавещанной части имущества, а если его недостаточно, то и за счет завещанного имущества. Более подробную консультацию, в том числе о расчете обязательной доли, Вы можете получить у нотариуса, в производстве которого находится наследственное дело, на основании документов, имеющихся в наследственном деле.

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества.

Александр, к сожалению, из Вашего вопроса невозможно определить какие именно обстоятельства препятствуют реализовать Ваши наследственные права. Как известно, гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. При этом, он не должен объяснять причины такого решения. Однако закон, охраняя права нетрудоспособных наследников, ограничил свободу завещания правилами об обязательной доле в наследстве. Это означает, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Полагаю, что Ваш брат и является наследником на обязательную долю (пенсионером по возрасту на общих основаниях; инвалидом I, II и III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности, либо лицом, не достигшим 18 лет). Хочу пояснить Вам, что, если Вы подали нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, вы считаетесь принявшим наследство. Причем этот факт не зависит от того, получены ли от нотариуса документы, подтверждающие Ваши наследственные права. А вот для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию при наличии наследника на обязательную долю действительно необходимо оформление ряда документов, в том числе, выражающих волю как наследника по завещанию, так и наследника на обязательную долю. В частности, для того, чтобы нотариус произвел расчет размера обязательной доли, необходимо составить опись и определить стоимость наследственного имущества, которая производится наследниками. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится специалистом по оценке за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, либо лицо в установленном порядке может обратиться в суд. За более предметной консультацией рекомендуем Вам обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день открытия наследства, и только если оно неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения основной части движимого имущества. Таким образом, Вам необходимо обращаться для оформления наследственных прав к нотариусу в населенном пункте по месту регистрации умершей матери, при этом стоимость наследуемого недвижимого имущества в Вашей ситуации не имеет значения.

Анна, исходя из описанной Вами ситуации, Ваша свекровь не оставила завещания, а, следовательно, принадлежащее ей имущество будет наследоваться по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057 - 1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Так, наследниками по закону первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя, при отсутствии у умершего наследников первой очереди наследуют полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, которые являются наследниками по закону второй очереди, при их отсутствии – наследники третьей очереди и так далее вплоть до шестой степени родства. Наследование по закону невесткой после свекрови не предусмотрено.

Екатерина, согласно статье 9 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» сведения по совершенному нотариальному действию, а также иные сведения, полученные при совершении нотариального действия или обращении к нотариусу, составляют нотариальную тайну, и выдаются только гражданам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также по требованию лиц, органов и организаций, перечисленных в указанной статье в случаях, предусмотренных указанным выше Законом и иными законодательными актами. Сведения об открытии наследственного дела (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) наследодателя и дата его смерти, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) нотариуса, ведущего наследственное дело), нотариальную тайну не составляют и размещены на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты в глобальной компьютерной сети Интернет. Исходя из указанной нормы закона предоставить Вам информацию о наследниках (о факте вступления в наследство, фамилии, имена, отчества наследников), их персональные данные не представляется возможным.

Согласно статье 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь члены семьи, участвующие в приватизации (вложившие в приватизацию жилого помещения свои денежные средства или чеки «Жилье», начисленную им жилищную квоту), вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Аналогичные нормы содержались в Законе о приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь, действовавшем до 01.09.2012. Исходя из описанной ситуации Вы являлись участником приватизации наследуемого жилого помещения, так как были зарегистрированы в нем на момент приватизации и при приватизации была зачтена начисленная Вам жилищная квота, и, следовательно, Вы имеете долю в праве собственности на квартиру, соответствующую Вашему участию. Для подтверждения указанных Вами фактов нотариусу должны быть предоставлены соответствующие документы. Определить доли участников приватизации возможно путем заключения соглашения между участниками приватизации и наследниками умерших участников приватизации, а при не достижении соглашения – в судебном порядке. Свидетельство о праве на наследство на долю умершего участника приватизации в жилом помещении может быть выдано нотариусом только после определения долей участников приватизации. За более полной консультацией по вопросу заключения соглашения об определении долей в приватизированной квартире и оформления наследственных прав рекомендуем Вам обратиться к нотариусу. Адреса и телефоны нотариусов, осуществляющих деятельность в нотариальных бюро и нотариальных конторах размещены на нашем сайте.