Спросите нотариуса

Уважаемая Галина, для принятия наследства после умершего брата Вам нужно в течение шести месяцев со дня смерти подать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору Верхнедвинского района. Заявление может быть направлено посредством почтовой связи. Заявление о принятии наследства оформляется в простой письменной форме. На заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство Ваша подпись должна быть нотариально засвидетельствована. По вопросу оформления заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство Вы вправе обратиться к любому нотариусу. Исходя из конкретных обстоятельств дела, нотариусом будет дана более полная консультация по оформлению наследства.

Уважаемый Сергей, свой вопрос Вы начинаете с фразы, что квартира в 1964 году была Вашей мамой куплена. Для начала нужно разобраться как именно был оформлен договор купли-продажи, возможно он и будет основанием для оформления права собственности. Поскольку Ваша мама умерла, Вы вправе обратиться к нотариусу за оформлением наследственных прав. Изучив имеющиеся у Вас документы, нотариус даст Вам квалифицированную и более полную консультацию по Вашему вопросу, в том числе о круге наследников. Если же оформить наследственные права у нотариуса не получится, ввиду отсутствия необходимых документов, у Вас есть право на обращение в суд. Учитывая давность владения Вами указанной квартирой, можно просить суд признать за Вами право собственности по ст. 235 Гражданского кодекса Республики Беларусь «Приобретательная давность». Согласно указанной статье лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.

Добрый день, Юрий! В случае составления Вашей матерью завещания на ваше имя, Вы унаследуете завещанное имущество. Однако полагаем возможным разъяснить, что в случае, если на день смерти Вашей матери, в числе наследников будут наследники на обязательную долю – ее несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, а также нетрудоспособные супруг и родители, независимо от содержания завещания они наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Наследник на обязательную долю должен быть нетрудоспособным на день смерти наследодателя. К нетрудоспособным относятся лица, которые имеют право на получение пенсии по возрасту на общих основаниях, инвалиды I, II и III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности, а также лица младше 18 лет.

Рекомендуем обратиться к нотариусу за более подробной консультацией и ознакомлением с договором приватизации квартиры для более точного ответа на ваш вопрос.

Добрый день! Если в договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то отменить дарение можно.

Добрый день, Татьяна. При отсутствии написанного наследодателем завещания, определяющего судьбу принадлежащего ему имущества, наследование осуществляется по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, и наследуют в равных долях. В соответствии со ст. 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего, при этом внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Таким образом, в случае если у умершей дочери Вашего отца не было детей, наследниками будут являться супруга наследодателя, находящаяся в живых дочь, а также родители Вашего отца, если таковые имеются.

Добрый день, Юрий. В случае, если имеется завещание, право наследовать имеют те лица, которые указаны в завещании. Однако, в соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если у наследодателя имеются несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, а также нетрудоспособные супруг (супруга) и родители, то они наследуют не менее половины той доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, независимо от содержания завещания. Таким образом, если у Вашей мамы будут наследники, относящиеся к перечисленной выше категории граждан, они имеют право на обязательную долю в наследстве.

Уважаемая, Светлана! Отказаться от наследства по закону и (или) завещанию можно, выдав на доверенность представителю на подачу соответствующего заявления нотариусу. Удостоверять доверенности, помимо нотариусов, в определенных ситуациях вправе должностные лица, уполномоченные в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь. К нотариально удостоверенным доверенностям в том числе приравниваются: доверенности лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей; доверенности граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других организациях здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, или проживающих в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других организаций здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, а также начальниками госпиталей, руководителями (их заместителями) учреждений социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, руководителями (их заместителями) соответствующих органов по труду, занятости и социальной защите. Указанные должностные лица при удостоверении доверенности выявляют волеизъявление представляемого и соответствие доверенности этому волеизъявлению, проводят правовую оценку доверенности, проверяют соответствие содержания проекта доверенности требованиям законодательства.

Уважаемая Наталья, Ваш вопрос требует тщательного изучения документов по наследственному делу, поскольку для дачи правильной консультации необходимо предоставление сведений о времени открытия наследства после каждого из наследодателей, об их последнем месте жительства, а также представить документы, подтверждающие родственные и иные отношения наследника с наследодателем и так далее. Наследование доли жилого дома, принадлежавшей каждому из наследодателей, будет осуществляться наследниками по закону на общих основаниях, в случае, если они не составили завещание. Рекомендуем обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Все заданные Вами вопросы будет решать нотариус, ведущий наследственное дело.